Niels Dahls Alle 7A Gug, 9210 Aalborg SØ

Attraktiv beliggenhed i Gug – roligt, grønt og familievenligt
Velkommen til Niels Dahls Alle 7A – et hjem i et af Gugs mest eftertragtede områder. Her får I den perfekte kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til byens faciliteter, hvor Aalborg C og AAU kun er 15. min cykeltur væk. Området er ideelt til børnefamilier med gode stisystemer, grønne arealer og nærhed til både skoler og daginstitutioner. Samtidig er der kort afstand til indkøb, offentlig transport og motorvejen, så I nemt kan komme til både Aalborg centrum og resten af Nordjylland. Nærliggende sportsfaciliteter og naturskønne områder giver jer rig mulighed for et aktivt og socialt liv i skønne omgivelser.

Velindrettet rækkehus med plads til både familieliv og fordybelse
Dette skønne rækkehus er gennemrenoveret i 2016 og byder på 104 veldisponerede kvadratmeter, hvor hver eneste detalje er tænkt med henblik på funktionalitet og komfort. Der er gulvvarme i hele stueetagen samt på badeværelset på 1.sal. Vi starter med at træde ind i den store entre, som giver plads til hverdagen. Herfra træder vi ind i hjemmets naturlige samlingspunkt; det lyse og rummelige køkken-alrum, som skaber en hyggelig atmosfære og giver mulighed for både afslapning og samvær. Svanekøkkenet har god bordplads og indbyder til madlavning og fællesskab. I stueetagen er der i øvrigt toilet med vaskesøjle. På 1. sal finder vi tre gode værelser samt et badeværelse med indbygget brus og gulvvarme. Planløsningen giver gode muligheder for både børneværelse og hjemmekontor.

Udenfor venter en dejlig, overskuelig have, hvor I kan nyde de lange sommeraftener, grille med venner eller lade børnene lege frit. Med både terrasse og grønne fællesarealer lige udenfor er dette en ideel ramme for et aktivt udeliv, samtidig med at den kræver minimal vedligeholdelse. Foran huset er der ligeledes en afslappende terrasse, hvor kaffen kan indtages i formiddagssolen.

Huset er et enderækkehus med egen carport og et godt skur til opbevaring.

Beliggenheden, planløsningen og de skønne udearealer gør boligen til et oplagt valg for både førstegangskøbere, børnefamilier og seniorer, der ønsker et trygt og velplaceret hjem.
Denne bolig er allerede i høj kurs – og måske er det præcis det hjem, I har ledt efter? Book en fremvisning i dag, og oplev selv, hvordan det føles at træde ind i jeres fremtidige hjem.