Rodosvej 24 2300 København S

Velkommen til Rodosvej 24 – en klassisk, arkitekttegnet murermestervilla fra 1925, der emmer af charme og karakter. Denne smukke ejendom ligger i et attraktivt, bynært villakvarter på en rolig sidevej til Amagerbrogade, i det historiske Sundbyøster. Med en placering lige på grænsen til byen og i det populære Gerbrandskolens skoledistrikt, er villaen perfekt for børnefamilier. Beliggenheden gør det let at nyde både byens puls og naturens ro, med kun en kort cykeltur til centrum, Amager Strandpark lige i nærheden, og Amager Strand Metrostation blot 1,5 km væk. Her er der mulighed for alt fra afslappende strandture til en frisk løbetur eller vinterbadning i Øresund.
 
Villaen har et boligareal på 145 kvadratmeter samt en højloftet og tør kælder på hele 84 kvadratmeter med en loftshøjde på over 2,30 meter. I 2008 gennemgik ejendommen en omfattende renovering, der inkluderede nyt tegltag, sprossede vinduer, omfugning af facaden, ny isolering samt opdatering af både køkken og badeværelse. Der blev også lagt nye gulve og monteret indvendige døre, og husets stueplan blev moderniseret med en mere åben planløsning – alt sammen med respekt for de originale detaljer som den smukke stuk. Det skal dog bemærkes, at husets trappeopgang samt dele af kælderen mangler færdiggørelse, hvilket giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg.
 
Indretningen er optimal for en moderne familie. På førstesalen finder du tre rummelige værelser og et stort badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche. Stueplanet byder på et lyst og rummeligt køkken-alrum med masser af skabs- og arbejdsplads, en hyggelig spiseplads foran dobbelte havedøre til en hævet træterrasse, og en opholdsstue med plads til sofaarrangement og tv. Fra stuen er der adgang til et ekstra værelse, der i dag fungerer som et charmerende arbejdsværelse med en tilpasset briks i husets karnap.
Kælderen tilbyder endnu flere muligheder med to gode disponible rum, et bryggers/vaskerum og et forberedt badeværelse, der venter på at blive færdiggjort efter dine ønsker.
Udendørs er haven anlagt med en elegant flisebelagt gårdhave, som skaber et skønt udemiljø til afslapning og leg.
 
Her får du en villa, der kombinerer klassisk elegance med moderne komfort og et væld af muligheder for at sætte dit eget præg. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne unikke bolig med egne øjne.