Lerholmvej 36 2750 Ballerup

Velkommen til Lerholmvej 36 – en arkitekttegnet villa bygget i 1966.
 
Villaen ligger i det populære og rolige Egebjergkvarter tæt på Hareskoven – et område, der byder på masser af natur, gode stisystemer og et stærkt lokalsamfund. Det er perfekt for børnefamilier eller dem, der ønsker fredelige omgivelser med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Huset er totalrenoveret fra 2015 til 2023 og fremstår i absolut flot stand. Der er gulvvarme overalt i stueplan samt i hele kælderen. I denne villa har der været fokus på moderne og tidssvarende løsninger.
 
I stueplan finder du en stor stue med åbent køkken/alrum på 80 m² med en lækker, opmuret pejs, tre gode, lyse værelser samt et moderne toilet/badeværelse.Fra stueetagen er der nedgang via en stor trappe til en rummelig kælder, der rummer to store opholdsrum, et lækkert badeværelse og et praktisk vaskerum samt masser af opbevaringsplads, hvilket gør kælderen yderst funktionel. Der er egen indgang fra baghaven til kælderen.
 
I den utrolig flot anlagte have finder du en sydlandsk stemning med en opvarmet infinity saltvandspool, hvilket giver mulighed for at nyde de lune dage i egen have. Fra stuen kan du gå direkte ud på en stor træterrasse, der overdækkes med en mekanisk markise, så du kan nyde sommerens lange aftener fri for regn og dug. I baghaven er der anlagt et stort orangeri med bl.a. brændeovn, som kan bruges til både afslapning og som et hyggeligt samlingssted for familien året rundt.
 
Der er opsat et energibesparende solcelleanlæg i foråret 2024, hvilket betyder en betydelig besparelse på elregningen i fremtiden.
 
Dertil kommer en lukket garage på 20 m² samt en nybygget overdækket carport med ladestander og plads til to biler.
 
Denne bolig er for dem, der søger en villa i indflytningsklar stand med en skøn, indbydende og flot have. Vi glæder os til at byde dig velkommen til Lerholmvej 36 – et kvalitetshus med superlækre omgivelser.