Nybøllevej 45 Nybølle, 2765 Smørum

I 2022 blev denne topmoderne og lækre villa opført. De 200 kvadratmeter fordeler sig i ét familievenligt plan, der ledsages af en stor grund med dejlige solforhold. Matriklen ligger i ganske unikke, fredelige omgivelser med træbælter og åbne marker mod flere verdenshjørner. Velkommen til Nybølle!

Beliggenheden er rar og rolig her i udkanten af Nybølle. I generes ikke af støj, men nyder tværtimod at være helt jer selv. Udsigten er også fremragende hele året rundt, ligesom der er et rigt dyreliv. Jeres praktiske behov for indkøbsmuligheder, skole og daginstitution imødekommes inden for få kilometers afstand.

Komforten er en klar prioritet i hjemmet, der både har gennemgående gulvvarme, blødgøringsanlæg, jordvarme og solceller. Loftet er ført til kip, og dagslyset strømmer frit fra de mange, velplacerede glaspartier. Familiens naturlige samlingspunkt er køkken-alrummet, hvor elegante skabselementer fra Epoc ledsages af en slank bordplade. GROHE-vandhanen har funktionen med kogende vand. Fra køkkenet er der et behageligt rumforløb videre til den rummelige, sociale stue, som ligger i åben forbindelse med udestuen.

Fem værelser fordeler sig i to afsnit, så børn og forældre eksempelvis kan få hver deres respektive afdeling. Forældrenes suite har walk-in-closet og et flot badeværelse. Endnu et badeværelse samt et bryggers sætter ekstra streg under, at boligen egner sig perfekt til familien.

Fra både alrummet og udestuen er der direkte udgang til træterrassen, som er anlagt langs store dele af huset. Solen melder sin ankomst over middag, hvorefter I har glæde af den, til den atter går ned. Jeres omfangsrige grund rummer også masser af plæne og en praktisk forhave med dobbelt carport.