Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Sophus Falcks Alle 13 2791 Dragør

Villa 132 m2 6.750.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
6.750.000
Boligareal: 132 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 98 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1956/1966
Grundstørrelse: 727 m²
Energimærke:

Charmerende villa med plads, lys og skøn have

Dette er en oplagt mulighed for jer, der ønsker at bo i gåafstand til Dragørs maritime miljø og samtidig have alt til hverdagen lige ved hånden. I skal nemlig se nærmere på en villa, der har værelser og etagemeter nok til familien foruden et dejligt udeliv i haven og på terrasserne.

Lad os starte med at udforske ejendommens 230 etagemeter. De starter i et stueplan med to stuer i forlængelse af hinanden, hvor lyset finder vej gennem vinduespartier mod syd og vest, og i den største stue, som lukker direkte op til køkkenet, kan der også tændes op i brændeovnen, når mørket falder på. I får derudover tre værelser, en entré og bad på begge etager. Det skyldes, at der også er adgang til en god, brugbar kælder, hvis disponible rum kan indrettes efter behov, ligesom I finder vaske- og tørrefaciliteter hernede.

Begge stuer åbner desuden op til udemiljøet; den ene til en skøn opholdszone mod syd og den anden til en vestvendt terrasse. En tredje dejligt sval terrasse byder sig også til på matriklen, så I kan nemt veksle mellem solens stråler og mere skyggefulde omgivelser i løbet af dagen. Samtidig inviterer haven til mange timer i det fri, hvor børn kan tumle rundt på græsset, og I selv kan nyde eftermiddagskaffen i grønne hyggekroge. Og ud mod villavejen præsenterer den rødmurede ejendom sig med både indkørsel, carport og garage.

Efter omtrent fem minutters gang kan I ordne indkøbene i flere dagligvarebutikker, ligesom der tæt på er flere forretninger, apotek og takeaway-muligheder. Et godt udvalg af skoler og pasningsordninger ligger ligeledes strøet ud over området i gå- og cykelafstand, og I skal heller ikke kigge langt efter idrætstilbud. I kan yderligere nyde sommervejret med manér, da I efter en frisk gåtur eller få minutter på den tohjulede kan begrave fødderne i det varme sand og hoppe i de blå bølger ved stranden. Den maritime atmosfære møder jer også, som I ankommer til lystbådehavnen, og på turen hertil kan I beundre de charmerende huse, der lægger sig på begge sider af snoede, brostensbelagte gader.

Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Lyst og indbydende med højt til loftet
3
Yderst anvendelig og tør kælder

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.201
Udbetaling 340.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.348
Netto ekskl. ejerudgift 30.144
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Anders Borup

Partner, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
175 m
Indkøb:
282 m
Daginstitution:
375 m
Skole:
373 m
Sport og fritid:
1,42 km
Sundhed:
329 m
Ladestandere:
258 m
Lynladere:
1,44 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Dragør Kommune

INDBYGGERE

14.450

GRUNDSKYLD

8,100‰

KOMMUNESKAT

24,80%

SKOLER

3

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.954 kr./md.
Børnehave 1.797 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.