Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby

På Tjørnevænget 30 i Lyngby er der så mange indslag, som er værd at bemærke, at vi går direkte til sagen og uden så megen omsvøb præsenterer en række udvalgte højdepunkter:   Etplansvillaen er opført på en koteletgrund. Her ligget boligen trukket tilbage fra Tjørnevænget, der er en lukket vej - mere tilbagetrukket og uforstyrret bliver det ikke. Via en passage forbeholdt fodgængere og cyklister er der fra Tjørnevænget få skridt til Lyngbyfortets rekreative område og blot fem minutter på cykel til det populære handelsmiljø i Lyngbys centrum. Hjemme er kvarteret omkring Tjørnevænget dækket godt op af daginstitutioner og skoler, herunder folkeskoler i Gladsaxe Kommune og privatskoler i Lyngby.   Dåbsattesten er fra 1959, og villaen har som gennemgående feature de tidstypiske skrå lofter, der sætter ekstra luft under rumlighedens vinger.   Undervejs er der opdateret bredt, for eksempel har det glaserede tegltag ikke mere end godt og vel 20 år bag sig. Samtidig med taget kom et nyt overdækket indgangsparti til. Facaderne blev filtsede (for et par år siden er de malet). Indenfor blev gulvene i begge stuer skiftet. Omkring 2018 blev bryggerset renoveret. Det skete i forbindelse med, at villaen skiftede oliefyret ud med fjernvarme som primær varmekilde.  Planløsningen er justeret ved at åbne køkkenet mod stuerne. Hertil har flere rum på skift taget roller som børneværelse, kontor, og ekstra stuerum. Rumdelingen er generelt fleksibel. For eksempel kan det største af de tre værelser med en skillevæg deles op i to, hvis ønsket er fire værelser i alt. Muligt er det også at udvide det samlede boligareal. Det kan blandt andet ske ved at opgradere og inddrage den eksisterende havestue, der tæller 17 kvadratmeter.   Ved ankomsten tager Tjørnevænget 30 imod med en 78 kvadratmeter stor carport. Foruden to biler rummer carporten to skure og plads til opbevaring på loftet. (Over villaen er der også et stort opbevaringsrum på loftet).  Fra carporten fører en havegang frem til villaen, der ligger omgivet af en velplejet blomsterhave og direkte til en stor terrasse. Terrassen er anlagt med granitfliser. Terrassen breder sig over cirka 100 kvadratmeter, og den er solbeskinnet fra såvel øst og vest som syd. Til haven hører et 25.000 liters bassin med diverse udstyr, herunder varmepumper, der kan holde vandet på 25-30 grader om sommeren.   Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning på Tjørnevænget 30.     Mads & Stig                                                          Fordi vi er født og opvokset her