At vi kan udbyde Krogvej 3 i Virum til salg er faktisk noget af en begivenhed. Det er nemlig kun sket en enkelt gang tidligere i ejendommens 100 år lange levetid, og hvis traditionen med at blive boende længe videreføres – ja, så vil villaen først optræde på boligmarkedet igen et godt stykke på den anden side af år 2050, måske endda først frem mod 2080’erne.   De to ejere, der har været siden 1924, har værnet om murermestervillaens klassiske kvaliteter. Charmen er med andre ord intakt i et bagkatalog, der blandt meget andet tæller stuklofter, originalt sildebensparket, et smukt trappeløb i hall’en og et dekorativt indgangsparti. Som det hører sig til, er loftshøjden herskabelig, ikke mindst i stuerne (2.79 meter), der også i tråd med byggestilen tager lyset ind fra øst, syd og vest.   Samtidig har den 100-årige villa haft et godt øje til tidens nye standarder. Siden boligen blev handlet i 1994, er der renoveret fra kælder til kvist og senest opgraderet på energifronten. Et veldimensioneret luft-til-vand varmepumpeanlæg kom til i 2021. Udenfor er der etableret regnvandstanke med en kapacitet på 2.000 liter til vanding af den store, parklignende have.   I perioden er der også skabt mere plads. Loftsetagen er inddraget og konverteret til ét hyggeligt ekstrarum. Kælderens små rum til kul og koks er fortid. I dag er underetagen en indbydende etage med vaskerum/badeværelse og ét stort multirum til fester, motion, hobby, teenageafdeling, slyngelstue og meget mere. Fordelt over kælder, stueplan, første sal og loftsetage byder murermestervillaen på op mod 250 etagemeter og god plads at boltre sig på, også for børnefamilien anno 2024.   På matriklen, der tæller 1.077 kvadratmeter, ligger villaen med dobbelt carport mod vejen, mens sommerlivet leves i den lukkede baghave. Haven er sydvestvendt, veltrimmet og matcher med det parklignende udtryk flot murermestervillaens harmoniske formsprog. Til haven hører et anneks, der har ekstra sengepladser, men som også kan fungere som hobbyrum eller legehus i luksusklassen.   Adressen bidrager med flere gode grunde til at blive boende længe på Krogvej 3. I det eksklusive Kollemose-kvarter ligger den charmerende murermestervilla på en rolig villavej. I et nabolag med nye børnefamilier. Tæt på en skovbørnehave, få skridt fra Geels Skov, tæt på Virum Torv og Holte Midtpunkt og med cykelafstand til Virum velrenommerede skoler.   Kontakt Nybolig for en fremvisning.     Mads & Stig                                                          Fordi vi er født og opvokset her