Gammel Holtevej 96A Gl Holte, 2840 Holte

Indbydende og velindrettet villa på 249 etagemeter med sø for enden af haven
 
Det er en skøn udsigt, der venter jer fra terrassen lige uden for denne indbydende villas dejlige opholdsstue. Herfra kan I nemlig se den lille sø, som ligger for enden af den store, smukt kuperede have, hvor der desuden er god plads til legeredskaber. I kan også nyde det rige dyre- og fugleliv omkring ejendommen fra terrassen. Beplantningen i haven er valgt med henblik på at sikre flotte løvfarver gennem så mange sæsoner som muligt.
 
Som et ekstra plus kan I forsyne jer med friske æbler, paradisæbler, valnødder og hasselnødder fra havens træer. Derudover er der en gavmild vinranke i dobbeltcarporten, som på praktisk vis ligger lige uden for entréen.
 
Indenfor er indtrykket lige så charmerende som udenfor. Boligen er lys og velholdt, og pladsen er meget velfordelt i store, indretningsvenlige rum. Fra entréen leder et sæt elegante franske døre ind til en stor spisestue, som er integreret med køkkenet, og herfra er der adgang til opholdsstuen med udgang til terrassen. Stueplan byder også på et badeværelse med gulvvarme og et flot Just Wood-møbel fra 2024, et bryggers med trappe til underetagen samt tre gode værelser med indbyggede skabe. Her er det værd at bemærke, at to af værelserne ligger i en separat afdeling.
 
I underetagen finder I også et badeværelse med gulvvarme, som ligger i forbindelse med en sauna. Etagen rummer desuden et vaskerum og hele fire gode ekstrarum med et væld af anvendelsesmuligheder – for eksempel er det oplagt at indrette et bibliotek i det største rum, som er forsynet med en brændeovn fra 2022. Kældervæggenes ydersider er klimasikrede med omfangsdræn, højtvandslukke og pumpe samt at de er isolerede udefra. Huset fik også installeret sin luft-til-vand varmepumpe i 2022, og i den forbindelse kan det fremhæves, at ejendommen har opnået et flot Energimærke B.
 
Beliggenheden matcher den indbydende ejendom til fulde. Udover at være beliggende på en rolig adresse for enden af en lille stikvej til Gammel Holtevej, vil I også bo tæt på alt det, der er nødvendigt i dagligdagen. For eksempel tager cykelturen til den lokale skole ikke meget mere end fem minutter, og nærmiljøet tilbyder massevis af fritidsaktiviteter, uanset om I er til ridesport, tennis, golf eller smukke gå-, løbe- og mountainbiketure i Rude Skov. Endelig får I også let adgang til gode indkøbsmuligheder.