Gammel Holtevej 96A Gl Holte, 2840 Holte

Væk fra vejen og hævet over søen – 249 etagemeter under tag
 
Det er en skøn udsigt, der venter jer fra terrassen lige uden for denne indbydende villas dejlige opholdsstue. Herfra kan I nemlig se den idylliske sø, som ligger for enden af den store, smukt kuperede have. Huset er højt beliggende og trukket væk fra vejen, hvilket giver en stille og rolig atmosfære omkring ejendommen. Haven byder ikke kun på naturskønne omgivelser og rigt dyre- og fugleliv, men også god plads til legeredskaber – og legekammeraterne finder I hos naboerne.
 
Som et ekstra plus kan I forsyne jer med friske æbler, paradisæbler, valnødder og hasselnødder fra havens træer. Derudover er der en gavmild vinranke i dobbeltcarporten, som på praktisk vis ligger lige uden for entréen.
 
Indenfor er indtrykket lige så charmerende som udenfor. Boligen er lys og velholdt, og pladsen er meget velfordelt i store, indretningsvenlige rum. Fra entréen leder et sæt elegante franske døre ind til en stor spisestue, som er integreret med køkkenet, og herfra er der adgang til opholdsstuen med udgang til terrassen. Stueplan byder også på et badeværelse med gulvvarme og et flot Just Wood-møbel fra 2024, et bryggers med trappe til underetagen samt tre gode værelser med indbyggede skabe. Her er det værd at bemærke, at to af værelserne ligger i en separat afdeling.
 
I underetagen finder I også et badeværelse med gulvvarme, som ligger i forbindelse med en sauna. Etagen rummer desuden et vaskerum og hele fire gode ekstrarum med et væld af anvendelsesmuligheder – for eksempel er det oplagt at indrette et bibliotek i det største rum, som er forsynet med en brændeovn fra 2022. Kælderen er en super tør underetage med klimasikrede vægge, omfangsdræn, højtvandslukke og pumpe samt isolering udefra. Huset fik installeret en luft-til-vand varmepumpe i 2022, hvilket har bidraget til det flotte Energimærke B.
 
Ejendommen har en sikker skolevej, hvor børnene trygt kan komme frem og tilbage, og beliggenheden matcher den indbydende ejendom til fulde. Udover at være på en rolig adresse for enden af en lille stikvej til Gammel Holtevej, vil I bo tæt på alt det nødvendige i dagligdagen. For eksempel tager cykelturen til den lokale skole ikke meget mere end fem minutter, og nærmiljøet tilbyder massevis af fritidsaktiviteter – uanset om I er til ridesport, tennis, golf eller smukke gå-, løbe- og mountainbiketure i Rude Skov.
 
Endelig har I jeres egen adgang til den idylliske sø for enden af haven, der gør stedet til en helt særlig perle.