Rudegårds Alle 11 2840 Holte

Der er tænkt over alle detaljer i denne imponerende liebhaverejendom, der har en udsøgt placering lige op til Frederikslund Skov. Den rummelige villa er arkitekttegnet og opført i flere forskudte niveauer, mens materialevalget er gennemført og af en meget høj kvalitet. Villaen kan blandt andet fremvise fire store værelser, to lækre badeværelser, vaskerum samt et separat stort nyere bryggers og tre XL-terrasser, hvoraf der er udgang til den ene på cirka 50 kvm. fra etagen øverst.
 
Villaen er placeret meget roligt på en 1.289 kvadratmeter stor grund, som er den sidste på den lille, lukkede vej, hvor børnene trygt kan færdes. Samtidig er der sikker skolevej for de yngste, og den nærmeste daginstitution har I nærmest lige rundt om hjørnet. Ejendommen smelter flot sammen med naboskoven, og der er i det hele taget gjort meget ud af at få naturen ind i boligen – både ved hjælp af de høje gulv-til-loft vinduer og det naturlige materialevalg, hvor egetræ, marmor og italienske fliser er de bærende elementer, der skaber den harmoniske karakter. Der er derudover en automatisk port foran den allélignende indkørsel.

Ejendommen er opført i 2008, og i 2021 blev der lavet en tilbygning, så den i dag rummer 272 kvadratmeter. I samme ombæring blev den store tagterrasse og den opvarmede garage med plads til to biler med splinternyt epoxygulv tilføjet. Da garagen er opvarmet kan man også benytte den som fitness rum.

Zoomer vi ind på materialevalget, kan vi oplagt begynde i den tilbyggede loungestue, hvor der er valgt et smukt, grønt gulv, som skoven bagved spejler sig i, og i køkkenet, der ligeledes er af nyere dato, går den grønne nuance igen i marmorbordpladen og stænkvæggen. Det er i øvrigt et eksklusivt snedkerkøkken i egetræ med lækre hvidevarer, der inkluderer en Quooker med blandt andet brus, dampovn og en indbygningskaffemaskine. Der er ligeledes gulvvarme overalt i huset.

Derudover kan vi fremhæve de grå italienske flisegulve, badeværelsernes Vola-armaturer og det praktiske reolsystem i egetræ mellem køkkenalrummet og den lyse hall, der diskret opdeler sektionen, uden det går ud over lysindfaldet og udsynet til grunden og skoven. Etagens brede skydedøre giver samtidig adgang til den sydvendte havens lækre terrassemiljøer for en naturlig dynamik mellem ude og inde.
 
Den smukke snedkeregetræstrappe fører jer ovenpå, hvor I kan træde direkte ud på tagterrassen fra forældresoveværelset og tv-stuen. Terrassen er stor og udstyret med en elektrisk markise, så I kan få skygge, når solen er på sit højeste. Tagterrassen nyder også godt af det flotte, frie udsyn til skoven, og ved aftenstid kan I sidde og se solen, der langsomt går ned i vest.