Grønnemosen 9 2860 Søborg

Drømmer I om en bolig der er energioptimeret på mange parametre, har plads til en stor familie og hvor børn trygt kan lege på vejen? Ønsker I jer også et hjem hvor alt er sat i stand gennem de sidste 8 år, med en stor terrasse, overskuelig have, og plads til at to biler samt alle cykler kan holde under halvtag? Så skal I se nærmere på Grønnemosen 9, hvor denne bolig ligger for enden af en blind vej.

Inden døre er det tydeligt at ejendommen er renoveret i løbet af det seneste årti. Køkken-alrummet forener sig med stuen og udgør således et stort, åbent opholdsmiljø, hvor I får rigelig plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind i hjemmet, og i aftentimerne får I glæde af brændeovnen. Køkkenet er et stilrent eksemplar med snedkererede løsninger fra &SHUFL. Alle gulve er løbende skiftet og har installeret varme, ligesom alle vægge er filset og en stor del af den oprindelige el er udskiftet. Boligen har fire rummelige værelser (med mulighed for flere), to badeværelser og et bryggers. Badeværelserne er fra 2017. Alle værelser er af en god størrelse og med plads til den store familie kan ejendommen indrettes nemt til en ny stor børnefamilie.

Boligen rummer de flest tænkelige tiltag ift. energioptimering – så der er tænkt på miljøet og pengepungen. Således er der nye døre og vinduer fra 2016, isoleret loft, ca.60 % af taget udgøres af solceller, den øvrige del af taget har fået ny belægning i aluminium i 2021 og så bliver boligen opvarmet af den nye luft-til-vand pumpe fra 2023. De udarbejdede rapporter som netop er blevet udarbejdet på ejendommen, er flotte og med få bemærkninger som giver en ny ejer ro i maven. Her kan flyttes ind uden nogle bekymringer mange år frem.

Udover at boligen er placeret trygt for børnenes leg, er der også et unikt naboskab på vejen, med et vejlaug der sørger for årlige sommerfester. Boligen er også centralt placeret i gåafstand til gode daginstitutioner, skoler og de mange fritidstilbud der er i Gladsaxe. Søborg Hovedgade er også tæt på, så indkøb og muligheder for gode spisesteder er lige om hjørnet. Derudover er kvarteret omgivet af natur i både Høje Gladsaxe Park og Utterslev Mose.

Villaen er tilbagetrukket på en uforstyrret grund. Omkring matriklen er der et frodigt planteliv af opvoksede træer og buske, der bidrager til at I kan færdes ugeneret i haven. Haven består hovedsageligt af græs, med et stort, solrigt terrassemiljø. En mindre del af terrassen er overdækket, og kan lukkes af og fungere som udestue når duggen falder. Udenfor finder man også et isoleret skur, ny flisebelægning i carporten, overdækkede områder til træningsredskaber og cykler mm. Hele grunden er indhegnet.

Alt i alt en fantastisk villa i familievenlige omgivelser.

Kontakt Nybolig Gentofte for en fremvisning