Poppelhøj 13 2900 Hellerup

Denne charmerende hvidpudsede ejendom, opført i 1929, ligger højt og flot, og er gennem de sidste nuværende ejers ejertid løbende blevet renoveret. Den ligeledes højtbeliggende grund på 579 m2, er velplejet med flere terrasser omkring huset. Med sine fine detaljer, kan boligen rumme den store familie med hele 3 plan, med yderligere mulighed for udnyttelse af tørloft for yderligere disponible kvadratmeter. Med hele 152 bolig m2, plus god og tør fuld kælder på 82 m2, er pladsen rigtig god til en kommende familie. Ejendommen betegnes bedst som en charmerende murermestervilla med god byggeskik, hvor nuværende ejere har værnet om originalitet, med højloftede stuer med fin stukkatur, massive flotte plankegulve, og med bibeholdelse af den originale plantegning. Planløsningen er ideel, med et stueplan indeholdende fin hall med dør til gæstetoilet, samt smuk svungen trappeforløb til en veldisponeret 1.sal. De 2 smukke, store og lyse højloftede stuer, ligger adskilt af flot dobbeltdør. Dagligstuen er med op muret pejs med ældre pejseindsats, og den enorme spisestue med direkte udgang, dels til køkken, men ligeledes gennem dobbelte terrassedør til forhøjet op muret terrasse. Detaljerig stuk fra ejendommens opførelse pryder, begge stuer, hvortil skal nævnes de pæne neutrale radiatorskjulere. Husets 1.sal byder på 3 store værelser, hvoraf 2 værelser er med praktiske skunkrum til opbevaring. Her er et ældre, men meget velholdt og rummeligt badeværelse med karbad, toilet og vægge med flotte, grånuancerede marmorklinker. Fra 1.salens repos er dør med trappe til rummelig, uudnyttet tørloft med et utal af muligheder. Huset byder på en stor og tør kælder, med god loftshøjde, indeholdende viktualierum, stor vaskekælder og 2 meget store disponible rum til fri leg, hvad enten multirum eller teenageafdeling er på kommende families ønskeseddel. Ejendommen byder en ny familie velkommen med rigtig gode rammer, og her er rig mulighed for at udleve egne projekter med nyt køkken hvis det ønskes, trods husets generelle stand er indflytningsklart. Her er tale om et godt hus med sund klimaskærm. Tag blev udskiftet i 2012, og vinduer som løbende er blevet udskiftet. Huset har installeret fjernvarme og ligger med nem adgang til ind- og udfaldsveje mod København. Med kort afstand til Rygaards Skolen, gode institutioner samt andre gode skoler og handlemuligheder, fås her en ejendom, hvor budgettet stadig kan byde på ferier trods en beliggenhed i det ydre Hellerup. Her er gode parkeringsmuligheder med plads til 2 biler i overdækket carport, samt en skøn have med flere terrasser. Velkommen til - Kontakt Nybolig Gentofte for en fremvisning.