Bernstorfflund Alle 1 2920 Charlottenlund

Velkommen til en stor lys kvalitetsvilla fra 1954 med jordvarmeanlæg, der er indrettet i forskudte planer med en lys og imødekommende indretning. Her mærker man straks en god energi og atmosfære. Det er derfor næppe en tilfældighed, at den skønne villa kun har haft få ejere siden 1954.

Huset har et nyere køkken fra 2023 og indeholder stort lyst åbent køkken alrum, der med franske døre binder spisestuedelen sammen med den store lyse opholdsstue, hvilket gør villaen velegnet til familieliv og mange gæster.

Stuen indeholder også et hyggeligt pejseområde, og fra stuen er der via dobbeltdøre udgang til et skønt terrasseområde, hvor der er stor udendørs spiseplads samt god plads til grill, havestole, solsvogne mv.

Indretningen byder på flotte egetræsgulve i sildebensmønster, hvidsprossede vinduer fra Outrup, elegante radiatorskjulere og mange indbyggede skabe.

I får 4 soveværelser fordelt på 2 etager med mulighed for etablering af flere værelser, og villaen tilbyder en god og funktionel rumfordeling, som er velegnet til børnefamilier. Endvidere 2 nyere badeværelser med gulvvarme samt gæstetoilet holdt i moderne lys stil. Huset har jordvarme og derfor et meget fornuftigt varmeforbrug. På førstesalen er endvidere et stort indvendigt loftsrum.

I kælderen er der badeværelse med to vaskemaskiner, tørretumbler, stort brusebad samt jacuzzi-badekar. Derudover fyrrum samt anvendeligt disponibelt rum. Desuden garage og plads til 2 biler i indkørslen samt god plads til yderligere parkering på den brede allé til ekstra biler og gæster.

Huset ligger på en 949 kvadratmeter stor grund med en skøn lukket have omgivet af smuk stedsegrøn beplantning uden indkig fra naboer. Haven er nem at holde, og børn og hunde vil opleve det som fine og trygge omgivelser at boltre sig på.

I får adresse på den lyse og brede Bernstorfflund Allé tæt på den smukke Jægersborg Allé og med kort afstand til Slotsparken og Bernstorff Slot, som kan skimtes, når man forlader ejendommen gennem den sorte hoveddør. Slottet, Dr. Louises tehus og æbleplantagen i Bernstorffsparken medvirker til at gøre omgivelserne særdeles attraktive, hvor mulighederne for løbe- og gåture samt hundeluftning er rigtig gode. Derudover kort afstand til Dyrehaven, Charlottenlund Slotspark, vuggestuer, børnehaver, skoler og gymnasier, ligesom I er tæt på Charlottenlund bymidte uden at være forstyrret af butikker.