Emiliekildevej 33 2930 Klampenborg

Der er masser af dejlig plads i de lyse rum i denne arkitekttegnede ener-villa fra 1969, der ligger højt på volden og med en fantastisk udsigt ud over området og helt ind over København, så det er muligt at se fyrværkeriet fra Tivoli. Ejendommen er tilpasset grunden på fineste vis, sådan at hus og beliggenhed går op i en højere enhed, både hvad angår æstetik og funktionalitet, og det er derfor ikke så sært, at Gentofte Kommune har valgt at præmiere byggeriet.

I får et dobbeltmuret hus på 326 veldisponerede kvadratmeter, som løbende er blevet vedligeholdt og renoveret med respekt for den helt særlige atmosfære, som karakteriserer denne gennemførte og meget stilsikre bolig. I kan glæde jer til eventyrligt store vinduespartier i både stueplan og ovenpå, ligesom I kan se frem til en gennemtænkt og meget fin forbindelse mellem inde og ude, når de store glasdøre skydes til side på årets lune og varme dage.

Boligen er velegnet til en stor og pladskrævende familie og til jer, der vil arbejde hjemmefra med liberalt erhverv eller måske med kreative eller kunstneriske aktiviteter, hvor flere af rummene er oplagte til dette. I underetagen er der et stort køkkenalrum med det legendariske interiør fra Tectum, som er blevet renoveret og fremstår i den helt rigtige stil. Fra alrummet er der udgang til en aldeles pragtfuld og meget solrig gårdhave, hvortil der også er adgang fra en anden af husets stuer. Endvidere er der gæstetoilet, bryggers og vinkælder på etagen.

På den øvre etage er der vid udsigt over byen fra den store pejsestue, hvor vinduespartier mod syd og nord giver et dejligt lysindfald. Her på etagen er også et køligt beliggende soveværelse, hvor der er skabsafdeling og et tilstødende badeværelse. Der er desuden en separat afdeling med to værelser, hvor der tidligere har været tre, hvilket I kan vælge at genetablere ved eksempelvis behov for flere børneværelser eller gæsterum. I denne afdeling er ligeledes et badeværelse, som også er med kar. Den store stue på øvre etage blev totalrenoveret i 2021, dobbeltgaragen er nybygget i 2023, og der er nyere Velfac-vinduer og skydedøre på begge etager, der vender ud mod gårdhaven.

Grunden er på 1.304 kvadratmeter med en i særklasse hyggelig gårdhave, hvor der er fuldkommen læ og mulighed for at sidde helt privat og uden at blive forstyrret af vejlyde. Kvarteret er i det hele taget roligt og et af de mest eksklusive og eftertragtede i Gentofte kommune med kun få minutter til stranden og ligeledes kort afstand til grønne områder, ligesom både en god skole og alle bekvemmeligheder er lige ved hånden, heriblandt togstation og indkøbsmuligheder. Korts sagt er der høj herlighedsværdi over hele linjen.