Viekær 21 Trørød, 2950 Vedbæk

Totalmoderniseret lavenergi-villa lige i hjertet af Trørød
 
Der er intet, som er overladt til tilfældighederne i denne flotte villa, der ligger fantastisk godt placeret på en lukket og børnevenlig vej centralt i det eftertragtede Trørød. Villaen er et totalrenoveret eksemplar fra 1964, som fremstår velindrettet, meget stilfuldt og med et gennemført lækkert materialevalg. Energioptimering har også været centralt i totalrenoveringen, hvilket også det flotte energimærke A2015 vidner om.
 
Villaen er opført på en 924 kvadratmeter sydvestvendt grund, og da naboerne bagtil er placeret lavere, får I et godt udsyn til et grønt terræn, ligesom I er fri for indkig, så I kan være helt jer selv. Fra den attraktive adresse er der trygge stisystemer til både Trørødskolen og pasningsmuligheder, og samtidig har I en bred vifte af indkøbsmuligheder lige rundt om hjørnet på Trørød Torv. Kohave Skov kan I gå til på ganske få minutter, og tager I cyklen, når I nemt og hurtigt til Vedbæk Strand med det hyggelige havnemiljø. 
 
På husets tag er der solceller med batteri, og der er lavenergivinduer i hele huset. Indenfor er det visuelle udtryk roligt med flotte egetræsgulve i sildebensmønster, LED-spots og gennemgående håndtag og døre, som er massive og lydtætte. Samtidig er alt inventar i køkken, bryggers og bad fra Svane Køkken.
 
De 151 kvadratmeter er udnyttet til fulde, og pladsen er fordelt på ét plan, som er godt indrettet med en separat forældreafdeling og børneafdeling. Sidstnævnte rummer to gode værelser, og derudover har begge værelsessektioner eget badeværelse – ét med dobbeltbruser og ét med brus og kar. Boligens hjerte udgøres af et stort, åbent opholdsmiljø med en stue og et køkkenalrum, som ovenikøbet er akustikoptimeret, så lydniveauet er behageligt, selvom her er børn, der leger, og mange mennesker samlet. Desuden får I et pænt, stort bryggers.
 
Fra flere af boligens rum, og især fra stuen, har I en dejlig udsigt til havens grønne miljø, så der er skabt en fin forbindelse mellem ude og inde. Det er også fra stuen, at I kan gå direkte ud på den store,sydvestvendte træterrasse via en dobbelt glasdør. I haven er der mange forskellige planter og to store frugttræer udover et fint orangeri og flere hyggelige uderum. Der er også en flagstang, og på forsiden af huset er der teglbelægning og en carport med et tilhørende isoleret og frostfrit skur.