Møllevej 17A 2970 Hørsholm

Velkommen til en uovertruffen mulighed på Møllevej 17A, 2970 Hørsholm – en sjælden chance for at skabe et hjem, som ikke blot opfylder, men overstiger dine boligdrømme. Beliggende i det eftertragtede Hørsholm tilbyder denne ejendom utallige muligheder, uanset om du ønsker at bygge nyt fra bunden, eller du ser potentialet i at istandsætte det eksisterende hus. Med en grundstørrelse på 783 m2 og en ejendomsstørrelse på 190 etagemeter, er potentialet stort, og kreativiteten kan få frit spil.

Eksisterende ejendom byder på en harmonisk fordeling med 95 m2 bolig og 95 m2 kælderetage. Den nuværende bolig kan enten opfriskes til at matche moderne standarder, samt tillige tilbygges til en størrelse som kan imødekomme familiens behov. Tilmed giver denne helårsgrund i Hørsholm friheden til at opføre et helt nyt hjem, der er skræddersyet til dine ønsker.

Møllevej 17A er én af to nye matrikler (17A og 17B), som er udsprunget fra den forhenværende grund på Møllevej 17. Denne udstykning åbner nye døre for både seniorparret, der drømmer om en vedligeholdelsesfri bolig i ét plan, og børnefamilien, der ønsker at skræddersy den perfekte ramme omkring deres hverdag. Uanset hvilken vision du har for dit fremtidige hjem, kan den realiseres her.

Ny ejer skal respektere, at matriklen er underlagt Byplanvedtægt 16 – Hørsholm Kommune, hvilket betyder, at den er omfattet af område B med en maksimal udnyttelsesgrad på 0,2.
BEMÆRK: udnyttelsesgrad er IKKE det samme som bebyggelsesprocent. Vejledende vil der på matriklen kunne opføres ca. 170 - 175 m2. bolig + evt. 35 m2. til garage eller carport.
(vejledende info og der tages forbehold for kommunens godkendelse af ethvert projekt på grunden)

Vi befinder os på en særdeles central beliggenhed med kort afstand til alt hvad hjertet begærer - her kan bl.a. nævnes diverse indkøbsmuligheder, gode daginstitutioner, skole, offentlig transport samt et bredt udvalg af sportsaktiviteter ved nærtliggende Hørsholm Idrætspark. Her er kun ca. 10 minutters gang til Kystbanestationen, hvorfra I nemt og hurtigt kan komme ind til København.
Den skønne natur samt den friske luft nydes henholdsvis lige rundt om hjørnet ved Kokkedal Slot og Golfbane, samt ydermere ved Jellerødskoven og Hørsholms åndehuller såsom Slotsparken, Arboretet og Folehaveskoven - og nærheden til kysten indbyder til mange hyggelige stunder ved Strandvejens lækre badestrande samt det maritime miljø ved Rungsted Havn, hvor flere populære restauranter og caféer sørger for god mad og drikke.

Skal jeres næste boligeventyr starte her?

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4516 2700 ELLER MAIL: 2970@NYBOLIG.DK