Slotsvænget 26 3480 Fredensborg

Kun ca. en halv times kørsel fra Indre København får du her fodfæste i noget af den smukkeste nordsjællandske natur. Velkommen til denne indbydende villa beliggende mellem Esrum Sø og Fredensborg bymidte.

EJENDOMMEN:
Flot, stor villa med en elegant, gennemført stil og masser af plads. Huset er beliggende i en ugeneret have med terrasse på øst- og vestsiden, der indbyder til afslapning og hyggelige grill-middage. Husets samlingspunkt er det lækre køkken/alrum med udgang til terrasserne og solen strømmende ind ad de store vinduespartier. Boligen har fået en stor renovering i 2010, hvor der bl.a. blev lagt gulvvarme og nye gulve, skiftet vinduer og døre, lavet nye badeværelser og køkken fra det eksklusive high-end-brand Simonsen og Czechura, samt opsat akustik-loft i køkken-alrummet.

OMRÅDET:
Ejendommen er beliggende i et eksklusivt område tæt på Fredensborg Slotspark med nem adgang til de fine stier og alléer, Her kan man på tætteste hold nyde årstiderne skifte i naturen, når hunden eller løbeskoene skal luftes. Samtidig er der kort afstand til byens centrum, og busstoppested findes på den anden side af vejen. For enden af Slotsvænget ligger Fredensborgs smukke golfbane, og herefter kommer man til Sørup og Esrum Sø. En lille perle med to små havne, Sørup Is- og kaffehus, den lækre restaurant i Skipperhuset, samt ro- og sejlklub.

Fredensborg er en hyggelig gammel stationsby med gode indkøbsmuligheder, cafeer/restauranter, sports-/kulturtilbud og børneinst. Byen er omkranset af den smukkeste natur, og i omegnen findes flere heste-ejendomme med mulighed for ride-undervisning og opstaldning. Ved stationen ligger Fredensborg-hallen med fodbold-/tennisbaner m.v.. København med alle dens oplevelser nås på ca. 30 min. i bil.

INDRETNING:
Fra det rummelige parkeringsområde træder du direkte ind i husets entré/bryggers i det nedre plan. Her kan du hænge overtøjet, inden du går op til det lækre køkken/alrum. På den ene side af køkken/alrummet ligger den rolige stue med separat afdeling med toilet samt forældreafdeling med stort soveværelse, badeværelse og garderobeværelse. På den anden side af køkken/alrummet fører et par trappetrin op til endnu en værelsesafdeling med badeværelse og 3 værelser, der alle har udgang til solrig balkon med udsigt over området til skoven ved golfbanen. Det nedre plan er foruden bryggers indrettet med et stort kontor/hobbyrum, der f.eks. fint kan bruges til liberalt erhverv, fitness/yoga rum eller lign.

En stilren bolig med fantastisk beliggenhed. Vi glæder os til at vise dig rundt!