Spring til hovedindhold
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af kælder

Absalonsvej 45 4300 Holbæk

Villa 104 m2 2.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.595.000
Boligareal: 104 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 62 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954
Grundstørrelse: 739 m²
Energimærke:

God villa med tre værelser, frodig have og central beliggenhed

I flytter til et roligt kvarter, når I skriver under på Absalonsvej 45, der ligger fordelagtigt i Holbæk. I er nemlig nær alt fra skole og indkøb til centrums handelsgader og havnens hyggelige rammer. Den klassiske murermestervilla er også godt indrettet, og med tre værelser er der tilmed plads til, at familien kan vokse. Kælderen giver flere muligheder, og så er haven helt fantastisk frodig.Google Maps afslører for jer, at gåben og cykler kan blive hverdagens transportmidler, for inden for cirka én kilometer har I skole, pasningstilbud, indkøb og Holbæk Station. Dermed kan I også let finde nichebutikker, spisesteder og oplevelser i byen, mens det på samme vis er et plus, at I bor lidt over én kilometer fra Holbæk Fjord. Villaen i rødsten giver jer dejlige rammer om familielivet. Først og fremmest får I et lyst køkken med direkte adgang til en oplagt spisestue med terrassedør, og i forlængelse heraf har I en skøn dagligstue til de rolige stunder. Stueplanet fuldendes af et badeværelse med brus. På første sal finder I tre indbydende værelser, og går I en tur i kælderen, møder I tre disponible rum og et vaskerum. Underetagen har desuden egen indgang. Haven er hyggelig med et sydvestvendt terrassemiljø, som har et overdækket afsnit til de lune sommeraftener. Den frodige oase er fuld af krinkelkroge, og den bliver en skøn legeplads for børnene, ligesom I vil falde for stemningen i det opvoksede uderum, hvor I kan være jer selv. Fortil er der en bred carport med et udhus og et skur tilknyttet. Kontakt os for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
166 etagemeter
2
God central beliggenhed på lukket villavej
3
Tæt på skole og offentlig transport

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.699
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.507
Netto ekskl. ejerudgift 11.583
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Skau Lundvig

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
189 m
Indkøb:
690 m
Daginstitution:
498 m
Skole:
205 m
Sport og fritid:
890 m
Sundhed:
662 m
Ladestandere:
223 m
Lynladere:
933 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

74.129

GRUNDSKYLD

8,100‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.470 kr./md.
Børnehave 1.890 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.