Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet arbejdsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet arbejdsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet motionsrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af arbejdsværelse
  • Miniature skyderbillede af arbejdsværelse
  • Miniature skyderbillede af motionsrum
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af 1. sal
  • Miniature skyderbillede af andet
NYHED

Holbækvej 61 4400 Kalundborg

Villa 145 m2 2.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.195.000
Boligareal: 145 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 85 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1938
Grundstørrelse: 976 m²
Energimærke:

Med denne smukke murermestervilla får I en central og naturskøn beliggenhed på én og samme tid. Ejendommen er nemlig placeret tæt på bymidten og alle hverdagens fornødenheder, ligesom der heller ikke er langt til grønne områder og Havneparken. I overtager et rummeligt hus med et køkken-alrum, en stue, tre værelser og en yderst anvendelig kælder, mens haven er en hyggelig oase.
 
Opholdsrum, der samler jer
Køkken-alrummet og stuen forbindes via franske døre, så dagslyset flyder frit, ligesom det er nemt at være sammen på tværs af aktiviteter. Madlavningen tager form i det lyse og tidløse køkken, og ovnen er placeret i ergonomisk højde for optimal komfort. I den rummelige stue er der en brændeovn og udgang til terrassen, og som en praktisk genistreg afrundes stueetagen af et gæstetoilet. Førstesalen udgør en regulær soveafdeling med tre gode værelser med indbyggede skabe samt et moderniseret badeværelse fra slutningen af 2022.
 
Kælder med flere bonuskvadratmeter
Kælderen, der har egen indgang, byder på et bryggers, et stort bruserum, et viktualierum samt tre disponible rum med et væld af indretningsmuligheder. Under trappen er der plads til en høj skabsfryser samt videre forbindelse til haven, mens der også er adgang til en bunker med videre forbindelse til garagen.
 
Garagen har plads til to biler og haveredskaber, og på grunden ses også et stort udhus og et drivhus. Glæd jer til at gå på havevandring, hvor I støder på flere charmerende træer, buske og bede samt et stort terrassemiljø til sommerdagene. Der er desuden installeret ladestander og lagt installationer til robotplæneklipper. 
 
Kort afstand til byens tilbud
I får hverken langt til det ene eller det andet med denne adresse. Meny ligger lige rundt om hjørnet, ligesom bymidtens mange dagligvareforretninger og shoppingmuligheder findes inden for et kvarters gang. Samtidig har I gåafstand til Rynkevangskolen og daginstitutioner.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stort køkken og stue
2
Tre værelser
3
Anvendelig kælder

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.942
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.300
Netto ekskl. ejerudgift 9.927
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Steen Huusom

Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
24 m
Indkøb:
163 m
Daginstitution:
434 m
Skole:
466 m
Sport og fritid:
275 m
Sundhed:
865 m
Ladestandere:
429 m
Lynladere:
1,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kalundborg Kommune

INDBYGGERE

48.309

GRUNDSKYLD

16,600‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.783 kr./md.
Børnehave 2.341 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.