• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kratvangen 9 4600 Køge

Villa 156 m2 3.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.995.000
Boligareal: 156 m²
Stue/Værelser: 0/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976/1978
Grundstørrelse: 1045 m²
Energimærke:

MODERNISERET VILLA MED HYGGELIG HAVE PÅ BØRNEVENLIG ADRESSE

Børnefamilien kan godt begynde at glæde sig, for nu udbyder vi dette veldisponerede hus, der ligger på hjørnet af en stille villavej med kort afstand til hverdagens fornødenheder såvel som København.
 
INDRETNING Boligen kan vokse i takt med jer, for takket være den fornuftige planløsning og indretningsvenlige førstesal kan der sagtens etableres endnu et værelse ovenpå. Hoveddøren åbner op til 156 gennemmoderniserede kvm. De store opholdsrum folder sig ud mod syd, og her flyder køkken, spisestue og stue sammen. Køkkenet er indrettet med alle de nødvendige hvidevarer og god opbevaringsplads, mens spisebordet kan stilles foran de store vinduer, og sofaen oplagt kan placeres foran biopejsen. Resten af stueetagen fordeler sig på et værelse, et toilet, et bryggers samt et badeværelse med rainshower. Førstesalen har et godt forældreværelse med eget badeværelse med kar samt et mindre værelse i forlængelse, der f.eks. kan laves til et walk-in eller hjemmekontor. Den store stue kan I derimod indrette som et ekstra opholdsrum med legehjørne til børnene; der er desuden plads til, at I kan etablere endnu et værelse, hvis I har behov for det.
 
EJENDOM Ved ankomst bliver I mødt af et velholdt gulstenhus og en 1.045 kvm stor matrikel, der fortil råder over en velpasset forhave og en carport med tilstødende skur, hvor bilen kan få hjemme. I kommer til at tilbringe de fleste solskinsdage ude i baghaven, som er en hyggelig oase med mange gode kroge med plads til leg og hygge. Det skønne terrassemiljø tilbyder mange solpletter og indbyder til solbadning, grillaftener og ristede skumfiduser ved bålet. Den vestvendte altan byder på aftensol, og så er der i øvrigt gravet ud til fjernvarme, der bare skal bestilles.
 
OMRÅDE I flytter til et børnevenligt område, hvor den store selv kan gå i skole på få minutter, mens I hurtigt kan få afleveret den mindste i institutionen. Indkøbsmuligheder har I 1,2 km væk, og I skal ikke cykle andet end 2 km, før I når Ølsemagle Revles smukke natur og badestrand. I er også super godt placeret, når I skal pendle, for I kan nemt tage toget og stå inde midt i København 30 minutter senere.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, moderniseret villa
2
Hyggelig, lukket have
3
Skønt terrasse- og altanmiljø

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.218
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.941
Netto ekskl. ejerudgift 18.320

Kontakt

Kontakt

Dennis Christensen

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
387 m
Indkøb:
783 m
Daginstitution:
265 m
Skole:
173 m
Sport og fritid:
214 m
Sundhed:
1,92 km
Ladestandere:
749 m
Lynladere:
749 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Køge Kommune

INDBYGGERE

62.848

GRUNDSKYLD

5,300‰

KOMMUNESKAT

25,26%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.510 kr./md.
Børnehave 2.102 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.