Tøxensvej 17 4600 Køge

Studerende fra arkitektskolen har flittigt lagt vejen forbi den ikoniske villa, hvis byggestil man kan læse mere om i tidsskriftet "Arkitekten" månedshæfte fra 1932. Med sine gule, flammede sten og fuger markerer den sig som et smukt bygningsværk, der åbner sig op mod Køges gamle bydel, kirken og Lovparken.

INDRETNING
Det var arkitekt Otto Langballe (1880 – 1959) – en omhyggelig, fint kultiveret mand – der i 1929 dristede sig til at opføre den nyklassicistiske villa. Sidenhen er hjemmet istandsat med nænsom hånd og respekt for boligens sjæl, hvor fyrretræsgulvene og den smukke, hall-lignende trappeopgang udgør originale kendetegn. I 2016 har huset undergået en lettere renovering med bl.a. nyt køkken og hulmursisolering, og sælger har desuden etableret walk-in på første sal samt toilet i stueplan. Etagerne giver jer tilsammen to store, højloftede stuer og køkken, tre gode værelser, bad og to gæstetoiletter. Dertil kommer anden sal, der rummer mange muligheder såsom gæstesoveværelse eller gamerrum, og en god tør kælder til opbevaring, i kælderen finder man også en sauna.

EJENDOM
Langballe var loyal mod de håndværksmæssige traditioner, hvorfor hans huse alle er opført med blank mur i facaderne, ligesom villaen er præcis i formen med klare fagdelinger, og materialet er af bedste kvalitet. Der er bl.a. isoleret i tagetagen, helt nyt tag i røde vingetegl fra 2024 med 30 års garanti og vinduer fra 2017 i hele boligarealet med trelagsisolering. Og så er der mulighed for at få lagt fjernvarme ind i 2026. Fra villaen, hvor den fint udskårne hoveddør byder jer velkommen, ser man ud over en engelsk-inspireret have omkranset af en havemur, hvor vinranker gror op ad pergolaen, og hvor frugttræer og -buske og stedsegrønt blomstrer. I forlængelse heraf ligger byparken med gamle træer, fodboldmål og legeplads – alt sammen mod syd, så villaens indre får al den sol, det fortjener.

OMRÅDE
Udsigten til Lovparken og hustagene, særligt fra den sydvendte altan, vidner om en central beliggenhed. Inden for få minutter til fods finder I Sct. Nicolai Skole, institutioner, torvet og stationen, og med gode parkeringsmuligheder ved hoveddøren bliver det ikke bedre.