Højgårdsgade 22 Ø Toreby, 4800 Nykøbing F

Velholdt 1-plansvilla i naturskønne Øster Toreby – tæt på skole, indkøb og Gl. Kirstinebergs økologiske planteskole
På en rolig villavej i Øster Toreby, lige ved den idylliske Gl. Kirstinebergs økologiske planteskole, finder du denne rummelige og velindrettede villa fra 1953. Huset er placeret på en 795 m² stor grund med skøn have og flere terrasser – og samtidig i gåafstand til både indkøbscenter og den nye skole i Sundby.
Villaen byder på hele 163 m² bolig fordelt i ét plan samt 26 m² carport og 29 m² redskabs- og værkstedsrum med to separate rum.
Indretningen er funktionel og alsidig:
Entré/fordelingsgang med indbyggede skabe
To børneværelser, hvoraf det ene er ekstra stort med praktisk skabsvæg
Pænt badeværelse med granitfliser og badekar
Disponibelt rum/kontor med gulvvarme og direkte udgang til en fliseterrasse
Nyere flisebadeværelse med bruseniche og gulvvarme
Lys og indbydende opholdsstue
Stort soveværelse
Yderligere et børneværelse med udgang til haven
Kontor/gennemgangsrum
Flot, nyere køkken i hvide elementer med skuffe-ø, god spiseplads og alle hårde hvidevarer
Bryggers med vaskemaskine-/tørretumbler-tilslutning og udgang til indkørsel
Huset har gennemgående trægulve i opholdsrum, trælistelofter og nyere lavenergiruder. Opvarmningen sker via fjernvarme.
Udenfor venter en dejlig og frodig have med varieret beplantning, frugttræer, grønne plæner og flere hyggelige terrasser – perfekte til afslapning og udeliv.
En skøn bolig med masser af plads og charme – oplagt for børnefamilien, parret med hjemmekontorbehov eller jer, der drømmer om rolige omgivelser tæt på byens bekvemmeligheder.