Grønsundsvej 326A Horbelev, 4871 Horbelev

Stor spændende og særdeles velholdt bolig- og erhvervsejendom beliggende i hjertet af Horbelev by, med gå-afstand til købmanden og 7 min. kørsel til de store Corselitze skove, Østersøen og det charmerende fiskerleje Hesnæs.Ejendommen er i dag indrettet og benyttet således:

326A - stuen - 215 kvm. bolig/lejlighed - tidligere udlejet for kr. 7.000,- pr. mdr. + forbrug.
Ledig til købers eget brug.
Smagfuldt moderniseret og ombygget, indrettet med indgang, mellemgang, flot kvalitetskøkken, stor stue, spisetue med brændeovn og trappe til 1.salen, fra spisestuen er der udgang til meget flot udestue med klinkebelagt gulv samt den skønnest udsigt over haven.
Yderligere finder vi bryggers, badeværelse med brus, baggang med udgang til gårdhaven samt soveværelse.
En del af 1. salen hører til denne lejlighed, og er indrettet med dejligt soveværelse med skabsrum, samt lækkert badeværelse med brus og badekar.

326A - 1. sal - 52 kvm. lejlighed der er udlejet for kr. 3.500,- pr. mdr. + forbrug.
Ligeledes smagfuldt moderniseret og indrettet med egen entré med trappe til 1. salen som er indrettet med repos, nydeligt elementkøkken, dejlig stue, stort lyst soveværelse med skabsvæg samt badeværelse med brus.

326B - stuen - 64 kvm. erhverv - tidligere lægepraksis indrettet og benyttet som frisørsalon.
Indeholder: indgang, badeværelse med brus, køkken/spiserum, disponibelt rum, frisørsalon samt kontor.
Sælger driver i dag frisørsalonen og tilbyder at leje salonen for en periode efter overtagelsen.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og Brunata udarbejder fordelingsregnskab for vand og varme.

Yderligere finder vi garage på 21 kvm. samt udhus på 27 kvm.

Skøn gammel have med pæne, buske, bede og store træer.

En stor spændende ejendom med et hav af muligheder.