Lerbjergvej 8 4941 Bandholm

Velkommen til Lerbjergvej 8 - en flot og gedigen ejendom - både udvendigt og indvendigt, beliggende på en rolig, lukket vej i smukke omgivelser med naturen som nærmeste nabo.
 
Beboelsen er gennemgribende renoveret og moderniseret, hvor mange unikke og spændende detaljer er bevaret eller tilføjet.
 
Indretning med overdækket indgangsområde, der fører til en lys entre og praktisk bryggers. Stort, flot og indbydende badeværelse med vask integreret i skab, væghængt toilet og stor bruseniche. Tidløst køkken med moderne design, lille spiseplads og tilhørende depotrum. Køkkenet er i åben forbindelse med en rummelig og hyggelig stue, som har brændeovn og en charmerende, maritim trappe til 1. sal. Desuden skøn havestue 24 kvm med gulvvarme. (Dette areal er tillagt boligarealet i salgsopstillingen, men ej godkendt til boligformål på BBR). Fra havestuen er der flot udsigt og med direkte adgang til en overdækket terrasse (opmålt til 21 kvm iflg. tilstandsrapport, men ikke anført på BBR.
 
1. sal med møblerbar repos/stue, samt stort soveværelse med udgang til altan, hvorfra man kan nyde en fantastisk udsigt.

God udhusplads ved ladebygning med grav, godt loftrum, værksted med brændeovn, fyrrum/depot og viktualierum. (Udhus/ladebygning 66 kvm samt overdækket areal 40 kvm jf. BBR - er opmålt til i alt 129 kvm iflg. tilstandsrapporten).

Stor gårdsplads og en velanlagt have med et væld af planter, træer, drivhus, solterrasser og hyggelige kroge. 
 
Opvarmning ved luft-til-vand varmepumpe (leaset), luft-til-luft varmepumpe, brændeovn samt solpaneler til varmt vand. Der er gulvvarme i flere af husets rum.
 
En helt igennem skøn og sjældent udbudt ejendom – oplagt for dem, der søger ro, kvalitet og naturskønne omgivelser.
 
Kontakt os for en fremvisning af denne skønne ejendom.
 
Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.
 
#Lollandfalsterlovestorm