Rughavevej 23 5230 Odense M

Nu har du muligheden for at blive ejer af en smuk og velholdt klassisk villa i det attraktive Hunderup-kvarter. Her får du en bolig med karakter og sjæl – komplet med et nyere sort glaseret tegltag og en veldisponeret planløsning, der forener æstetik og funktionalitet.

Villaen byder velkommen i en lys og rummelig entré med indbygget skabsplads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et stilrent UNOFORM-køkken, som ligger i forbindelse med den store, lyse spisestue – et perfekt samlingspunkt for både hverdagsmåltider og gæstemiddage. Spisestuen åbner direkte ud til to sydvestvendte terrasser, hvor solen og udelivet kan nydes hele dagen. I forlængelse heraf ligger en hyggelig dagligstue med karnap, som naturligt samler familien om afslapning og samvær.

På førstesalen finder du et stort soveværelse med udgang til en fransk altan, to rummelige værelser, et badeværelse med toilet samt et ekstra toilet – begge med komfortabel gulvvarme. Fra reposen er der adgang til boligens 2. sal - ekstra bonuskvadratmeter, som byder på et opholdsrum som enten er oplagt til teenageafdeling eller kontor. Her er god plads til både hjemmearbejde og hyggekrog (bemærk: 2. salen er ikke godkendt til beboelse).
Underetagen er en sand fornøjelse og byder på gulvvarme i alle rum – en sjælden luksus i området. Her finder du et stort bryggers med god skabsplads, et viktualierum, stort værelse med mange anvendelsesmuligheder, stort vaskerum / grovkøkken med masser af skabplads, et badeværelse og et mindre tekøkken med opvaskemaskine. Kvaliteten er gennemført og i boligstandard, og fra kælderen er der direkte udgang til haven - Ideelt for teenageren.

Udenfor venter en privat, grøn oase med frugttræer, legeområder og plads til afslapning. En særlig fordel er den ekstra grund på 200 m² med en velanlagt køkkenhave og højbede – perfekt til den haveglade køber. Til ejendommen hører desuden en garage.

Beliggenheden i Hunderup taler for sig selv – et område kendt for sine smukke villaer, rolige omgivelser og nærhed til både Munke Mose, Odense Å og byens mange tilbud. Her er du tæt på gode skoler, daginstitutioner, et anerkendt gymnasium og et væld af fritidsaktiviteter, hvilket gør kvarteret særligt attraktivt for børnefamilier.
Med sin klassiske arkitektur, moderne komfort og eftertragtede beliggenhed er denne villa en sjælden mulighed i et af Odenses mest eksklusive kvarterer.