Salbrovad 37A Sandager, 5610 Assens

Denne arkitekttegnet villa fra 1978 er til dig der søger et hjem med karakter og charme. 
 
Villaen indeholder entre, med plads til at hænge jakken og sætte skoene. Herfra fordelingsgang med adgang til to værelser, badeværelse med gulvvarme og tilhørende sauna. 
Videre kommer du til den åbne stue, der skaber en naturlig forbindelse til køkkenet. Det moderne køkken er både funktionelt og stilfuldt, perfekt til madlavning og samvær med familie og venner. Lysindfaldet fra de store vinduer giver en følelse af rummelighed og de varme farver og tidløse detaljer skaber en hyggelig og indbydende stemning.
 
Fra stuen er der adgang til en dejlige terrasse, der strækker sig ud mod haven. Her kan du sidde en dejlig sommeraften med grillen tændt, eller en smuk efterårsdag med en varm kop kaffe, imens børnene leger i haven. For stedet her indbyder både til leg og afslapning. 
 
Den rummelige kælder på 60 kvadratmeter tilføjer ekstra plads, i form af en gang, to disponible rum, og vaskerum med gulvarme. Disse rum kan bruges til hobbyer, opbevaring eller måske et legerum til børnene.
Taget er udskiftet i Februar 2024, og alle døre/vinduer er nyere og vedligeholdes fri (træ/alu).Haven, der omkranser ejendommen, er en grøn oase, hvor I kan nyde naturen lige uden for døren. Med nærhed til både skov og åbne marker, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter og hyggelige gåture.
 
Beliggenheden sikrer ro og fred, men samtidig er der nem adgang til byens faciliteter og transportmuligheder.
Du har gåafstand til både skole (0-6 klasse), vuggestue og børnehave. Salbrovad har et aktivt lokalsamfund og foreningsliv med bl.a tilbud som håndbold, badminton, Fitness center/holdtræning mm. De smukke naturområder indbyder til gå eller cykelture. 
 
Med kun 5 minutter er du ved stranden, 10 minutters kørsel til Assens og 20 minutter til motorvej. Vælger man at lade bilen stå, så er der også mulighed for offentlig transport.
 
Bestil en fremvisning allerede i dag, vi glæder os til at høre fra dig!