Nyvej 22 Ulbølle, 5762 Vester Skerninge

I denne indbydende villa får du mulighed for at skabe et hjem fyldt med charme og varme. Boligen, bygget i 1952, rummer 79 kvadratmeter, der er perfekt indrettet til både hverdagens behov og hyggelige stunder. Ejendommen er løbende renoveret og efterisoleret fremstår indflytningsklar.

Ejendommen er løbende renoveret og efterisoleret, så ejendommen i dag fremstår indflytningsklar.
Et velholdt gasfyr suppleret med en flot træpilleovn sikrer meget lave varmeomkostninger.
Ejendommen har en flot energiklasse C.

Med 2 værelser og et anneks kan du tilpasse rummene til både privatliv og samvær. Køkkenet er lyst og funktionelt, hvor moderne design møder praktiske løsninger. Det varme lys strømmer ind gennem vinduerne, hvilket indbyder til madlavning og samvær. Fra køkkenet er der direkte adgang til den åbne stue, hvor de store vinduespartier skaber en lys og luftig atmosfære. Her kan du slappe af med en god bog eller nyde tid med familien. Badeværelset er moderne og funktionelt, hvilket gør det behageligt til dagligdags rutiner. Kælderen giver ekstra plads til opbevaring, hvilket muliggør optimal udnyttelse af huset.
Tag og vinduer fra 2017/2021. Anneks 2021.

Udenfor venter en dejlig grund på 591 kvadratmeter, hvor du kan nyde udendørslivet. Forestil dig morgenkaffen på den solrige terrasse, hvor du kan nyde roen og den friske luft. Haven er frodig med masser af plads til både leg og afslapning og giver en følelse af privatliv, så du kan trække dig tilbage fra hverdagens stress. Placeret ideelt med nem adgang til lokale faciliteter og smukke naturområder, tilbyder villaen et hjem, der indbyder til liv og glæde. Boligen ligger ud til åbne marker først attraktive Ulbølle.

Ulbølle er kendetegnet af et rigt og varieret foreningsliv, der gør det nemt for tilflyttere at falde til. Der er mindre end 300 meter til en af provinsens mest populære friskoler.
Du har naturlegeplads med månedlige fællesspisninger for både børnefamilier og seniorer, ganske få hundrede meter fra ejendommen.
Fra stuen kan du stå og se over til en af Danmarks smukkeste cykelstier, der går direkte ind til Svendborg.
Lige rundt om hjørnet har du landsbyhaven, hvor der jævnligt afholdes kurser i eksperimenterende havebrug, koncerter m.m.m.
Brugsen ligger 500 meter fra huset, og bådebadestrand, idrætsanlæg, tennisbaner, lystbådehavnog meget, meget mere er indenfor cykelafstand af ejendommen.
Bussen til Svendborg og Faaborg standser ganske få meter fra huset.

Bestil en fremvising og kom og oplev denne renoverede bolig og fantastiske Ulbølle.