Åvangen 13 Kirkeby, 5771 Stenstrup

På Åvangen 13 får I en skøn udsigt over et smukt landskab fra den flot renoverede villa, som ligger på etlukket vænge i Kirkeby. Den indflytningsklare villa er fra 1968 og består af 135 m2 bolig i et plan.Derudover er der både et lavt varmeforbrug, et flot energimærke samt en grund på 766 m2 med enlækker garage med støbt gulv, Troldtekt-loft og luft/luft varmepumpe.
 
Husets indretning er perfekt for børnefamilien, der drømmer om moderne faciliteter, gode værelser og et dejligt samlingspunkt i hjemmet. Sidstnævnte finder I i det store opholdsrum, som er med loft til kip over stueområdet, kontrastvæg, lyst egetræsgulv og fra stuen er der adgang til en delvist overdækketterrasse, som er bygget i vedligeholdelsesfrit materiale. Det fine køkken er indrettet i det ene hjørne og herfra er der desuden adgang til et velindrettet bryggers, som har videre udgang til haven.
 
De tre gode værelser sikrer masser af indretningsmuligheder, hvor det for børnefamilien er oplagt med en separat forældreafdeling, da det ene værelse ligger for sig selv i forlængelse af stuen. De to resterende værelser ligger sammen med det moderne badeværelse i entréen, som begge er heltnyrenoveret i 2023. Soveværelset har desuden hems og loft til kip.
 
Villaen er udstyret med en energieffektiv luft/vand varmepumpe fra 2022, og der er klargjort installation til en ladestander ved huset, så det er fremtidssikret til elbil.
 
Udenfor har I en rar have, som består af en rummelig græsplæne med en afskærmet terrasse ved huset. Herude kan I nyde de rolige og landlige omgivelser, da I har en suveræn udsigt over åbne marker med skov i horisonten, hvilket sætter prikken over i’et på ejendommen.
 
Udover husets mange kvaliteter skal også ejendommens placering fremhæves. Kirkeby er en social og tryg by med et godt sports- og foreningsliv. Med kort afstand til Issø-Skolen Kirkeby, Kirkeby Børnehus og indkøb er det nemlig ideelt for børnefamiliens hverdag. Adressen ligger samtidig i et naturskønt område med nem adgang til Svendborg og Odense, da både Stenstrup Syd Station og Svendborgmotorvejen er få kilometer væk.