Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet carport billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spiseplads billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spiseplads billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet arbejdsværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af carport
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spiseplads
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spiseplads
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af arbejdsværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
NYHED

Christianslundsvej 115 5800 Nyborg

Villa 123 m2 3.150.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
3.150.000
Boligareal: 123 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 123 m²
Bygget/Ombygget: 1947/1968
Grundstørrelse: 639 m²
Energimærke:

Charmerende villa med plads til det hele på Christianslundsvej 115

Velkommen til denne velindrettede villa på Christianslundsvej 115 i Nyborg, som med sin praktiske beliggenhed og funktionelle planløsning skaber de ideelle rammer for et komfortabelt liv. Ejendommen tilbyder et boligareal på 123 m2, der kombineres med en lige så rummelig fuld kælder på yderligere 123 m2, hvilket giver masser af plads til både hverdagens aktiviteter og hobbyprojekter.
 
Træd ind i stueplanet, hvor du mødes af en indretningsvenlig atmosfære. Her finder du to gode værelser, som kan indrettes efter behov, hvad enten det er som soveværelser eller hjemmekontor. Stuen udgør husets hjerte, og den åbne forbindelse til køkken-alrummet skaber en lys og indbydende opholdszone. Køkkenet fremstår tidløst med god skabsplads og ligger i direkte forbindelse med alrummet, hvor hverdagsmåltiderne kan nydes i afslappende omgivelser. Fra stuen er der udgang til terrassen, der inviterer til udendørs ophold i sommerhalvåret. Et velindrettet badeværelse fuldender stueplanets faciliteter og sikrer, at hjemmet er yderst funktionelt.
 
Kælderen byder på fire disponible rum, hvoraf det ene er indrettet som bryggers. Her er det kun fantasien, der sætter grænser for anvendelsesmulighederne - om det er til opbevaring, værksted eller en ekstra opholdszone. Det store badeværelse i kælderen yder en ekstra dimension af praktikalitet, og det tilhørende viktualierum giver opbevaringsmuligheder for diverse fornødenheder.
 
Udendørs er ejendommen bygget på en overskuelig grund på 639 m2, der indeholder en nem lille have, samt en carport på 40 m2, som giver praktisk opbevaring til bilen og andre køretøjer. Grunden kræver minimal vedligeholdelse og byder på gode udfoldelsesmuligheder for de, der ønsker lidt havearbejde, men samtidig vil have tid til at nyde fritiden.
 
Adressen på Christianslundsvej 115 er ideel for dem, der ønsker en bolig med hurtig adgang til hverdagens nødvendigheder. Beliggende i et eftertragtet område i Nyborg, er du i kort afstand til både indkøb, skoler, skov, strand og rekreative områder, hvilket gør dagligdagen nem at navigere.
 
Samlet set tilbyder denne villa alle de funktioner, man har brug for i hverdagen og lidt ekstra. Det rummelige boligareal, kombineret med den praktiske kælder og den strategiske beliggenhed, gør dette til en særdeles attraktiv løsning for dem, der værdsætter plads og bekvemmelighed i deres boligvalg.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklart
2
Populær beliggenhed
3
Kort til alt

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.150.000
Ejerudgift pr. md. 1.995
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.564
Netto ekskl. ejerudgift 13.886
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Emilie Bundgaard

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
405 m
Indkøb:
608 m
Daginstitution:
251 m
Skole:
603 m
Sport og fritid:
672 m
Sundhed:
801 m
Ladestandere:
443 m
Lynladere:
967 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.193

GRUNDSKYLD

12,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.848 kr./md.
Børnehave 2.096 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.