Kogsbøllevej 36A Kogsbølle, 5800 Nyborg

Helt ugeneret, ved en lukket vej og midt i den idylliske og aktive landsby Kogsbølle, finder I denne fine 1-plans villa - på en 799 kvm. velanlagt grund - lige ud til og med udsigt over enddraget.
Her får I muligheden for at bo i et godt og dejligt landsbymiljø, samtidig med at I har Nyborgs bekvemmeligheder lige i nærheden - med f.eks. kun 6 km til bymidten, og 7 km til motorvejen.
 
Med månedlige fællesspisninger samt en petanquebane og en legeplads, nærmest lige nedenfor ejendommen, er det nemt for både børn og voksne at blive en del af landsbyens gode, trygge fællesskab, og der er desuden by- og skolebusser til Nyborg og den lokale skole, Danehofskolen (afdeling Vindinge). Det er heller ikke uden grund, at området kaldes Østfyns Toscana, og de grønne landskaber frister til både løbeture og cykeludflugter.
 
Haven er velanlagt - med både åbne stykker og hyggelige ugenerede hjørner - et rigtig dejligt sted for både børn og voksne! Seneste ejer har haft en skøn have med både køkkenhave og masser af frugttræer, f.eks. Filippa og Belle de Boskoop-æbletræer.
Haven og udhusene giver rigtig gode muligheder for hobbyaktiviteter, og udover en carport, er der både et isoleret hobbyværksted og gode depotrum. Så næsten uanset hvad du vil 'gå og hygge dig med', så er det muligt her!
 
Selve villaen, der er opført i gule sten, rummer i alt 122 kvm. bolig, hvor du finder en entré, et stort bryggers/baggang med adgang til et viktualierum og en viktualiekælder samt et køkken med en lille spiseplads og BKN-elementer i gråt. Fra køkkenet er der videre adgang til en stor vinkelstue, med udsigt over engen og med udgang til en overdækket/integreret og vestvendt terrasse. Endvidere er der en fordelingsgang, 2 værelser samt et badeværelse med kar med brus.
Mod syd og med adgang fra soveværelset finder du endnu en overdækket terrasse.
 
Er I de næste der skal bo på denne skønne plet - midt i Kogsbølle ?