Spring til hovedindhold
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet pejsestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet pool billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af pejsestue
  • Miniature skyderbillede af pool
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have

Brynet 13 Bramdrupdam, 6000 Kolding

Villa 267 m2 2.895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.895.000
Boligareal: 267 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1971/1976
Grundstørrelse: 1102 m²
Energimærke:

Familievenlig villa i naturskønne omgivelser - med indendørs pool

Huset ligger for enden af en lukket, børnevenlig vej tæt på Bramdrup Skov, som I kan gå til på et minuts tid. Hverdagens øvrige faciliteter kan nås via det velfungerende stisystem, der binder Bramdrupdam sammen på bedste vis. 
 
Indkøbsmuligheder findes i gåafstand fra boligen, det samme gælder børnepasning, skole og legepladser. Natur er der også nem adgang til - ud over den nærliggende skov, der lægger op til familieudflugter under trækronerne, er der også nem adgang til Banansøen (Rønningsmose) med stejle overdrevsskrænter og mulighed for at fiske (med gyldigt fisketegn). Ydermere er der kort afstand til motorvej. 
 
Herlighedsbarometret slår ikke kun ud, når vi ser på beliggenheden - også huset er charmerende og byder ikke blot på et velindrettet hjem, men også på en indendørs pool som familiens yngste uden tvivl vil elske. 
 
Inde venter et nydeligt køkken, der ligger i forbindelse med en stor dagligstue med parketgulv og udgang til havens sydvestvendte terrassemiljø. Fra dagligstuen er der forbindelse til husets pejsestue, hvor der er varme under gulvklinkerne samt dør ud til den overdækkede terrasse.   
 
I kan også se frem til et soveværelse med eget bad med bruseniche og gulvvarme, og direkte adgang til poolen. Børneafdelingen nås fra husets hall. Her venter 3 gode børneværelser samt endnu et badeværelse med både bruseniche, kar og gulvvarme. Slutteligt skal vi omkring husets indendørs pool, der kan nydes året rundt. Her er både bar med køleskab, håndvask og vinreol samt varme under klinkegulvet, så selv de mindste fødder kan holdes varme på en koldt vinterdag. I sommermånederne vil I sætte pris på, at der er udgang til havens sydvestvendte terrasse.   
 
Dertil entré med adgang til gæstetoilet samt bryggers med plads til vaskefaciliteter og adgang til viktualierum samt hobbyværksted.   
 
Ude venter en hyggelig, velanlagt have med overdækket terrassemiljø mod sydvest, et fint, stråtækt lysthus samt plæne. Derudover får I en dobbelt carport med integreret skur og direkte adgang til huset.

Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende i naturskøn område
2
Gode, lyse opholdsrum
3
Master bedroom og 3 børneværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.226
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.175
Netto ekskl. ejerudgift 12.896
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
70 m
Indkøb:
575 m
Daginstitution:
1,13 km
Skole:
1,14 km
Sport og fritid:
1,16 km
Sundhed:
570 m
Ladestandere:
1,41 km
Lynladere:
1,43 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.