Drosselvej 16 6000 Kolding

Villaen ligger centralt i Kolding og tæt på skoler - herunder Kolding Realskole, der flytter til nabolaget og åbner skoleporten på Dyrehavevej i skoleåret 2024-25 kun fem minutters gang fra matriklen. Også børnepasning og indkøb findes i nærmiljøet, mens cykelturen til midtbyen tager små 10 minutter - ligesom der kun er fem-syv minutters kørsel til motorvejen.   I det nære miljø er kvarteret både fredeligt og efterspurgt med en god blanding af beboere, der primært består af børnefamilier. Og så er her pænt - også på matriklen, hvor huset er nydeligt og velholdt med tag og vinduer, der er skiftet i sælgers tid, og derfor fremstår velholdte.   Huset er blevet passer godt af de tidligere ejere, som der har været to par af. Det passer perfekt til villaens navn - Trio - der står skrevet på facaden, og som bliver jeres nummer i rækken af ejere.   Boligen byder i stueplan på et charmerende, mindre køkken med en skøn udsigt over kvarteret og ud mod Dyrehaveskoven. Overfor er husets lyse, rummelige spisestue placeret, hvilket gør det nemt at åbne op mellem de to rum, hvis I ønsker at etablere køkkenalrum og stue i ét.   Via franske døre når I opholdsstuen, der også kan nås via gangen. Det betyder også, at den store stuen nemt kan opdeles i to gode værelser ved behov - hvilket i øvrigt tidligere har været tilfældet. Ved den østvendte væg er der udgang til altan, mens der under gulvtæpperne i begge stuer ligger trægulve.   Dertil gæstetoilet.  I husets brugbare kælder er der 2 rum med skabe. Der er 1 værelse godkendt til beboelse. Badeværelse med brus og plads til vaskesøjle hernede. Ude venter en smuk anlagt have med solrige terrasser, plæne og smukke blomsterbed. Bagerst i haven står en havestue med skur og drivhus, hvoraf dele stammer fra det kolonihavehus, der blev opført på grunden i 1919.