Kringsvej 51 Bramdrupdam, 6000 Kolding

Ejendommen ligger i bunden af et lukket, fredeligt vænge med imødekommende naboer og kort afstand til hverdagens faciliteter.

Nabolaget er bundet sammen af et godt stisystem, der blandt andet leder familiens skolebarn trygt frem til Bramdrup Skole - på cykel tager den tur kun fem minutter. Er familiens yngste endnu for lille til skolens glæder, er der også flere muligheder for børnepasning i nærmiljøet.

Fra adressen er der også ganske få skridt til det gode lokale torv med apotek, dagligvarebutik, frisør mm, ligesom I kommer til at bo i overkommelig afstand til Kolding Storcenter og diverse idrætsfaciliteter.

Naturen behøver I heller ikke kigge langt efter med en gåtur på 10-15 minutter til Marielundskoven, ligesom kvarteret byder på flere grønne, rekreative arealer.

Sælger har giver boligen en ordentlig overhaling i 2016, hvor huset blev gennemrenoveret, og alt blev hevet ud, så et nyt køkken kunne installeres, der blev renoveret badeværelser, el, vvs samt lagt nye gulve på nær i køkken og stue, der har et flot, lyst parketgulv.

Derfor kan I flytte direkte ind i et lyst, indbydende rækkehus, der rummer et veldisponeret køkken med ovenlysvindue, hvide grebsfrie elementer og plads til at være fælles om madlavningen. Den rummelige stue ligger i åben forbindelse og har dejlige lysindfald fra syd samt dør til terrassen.

I får også et godt værelsesafsnit med soveværelse samt endnu et dejligt værelse med masser af plads og dør ud til haven. Dertil badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt fordelingsgang med ovenlysvindue og masser af skabsplads.

Slutteligt får I et nydeligt gæstetoilet samt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler i god arbejdshøjde samt entré med garderobeskabe.

Ude venter en ugeneret og overkommelig have med en sydvendt træterrasse med markise, der kan skærme mod solen, ligesom I får en frodig plæne med et stort drivhus/orangeri med indlagt vand og el.

Dertil carport med integreret cykelskur samt et lukket skur/værksted med ovenlysvindue.