Ringstedvej 20 6000 Kolding

Villaen ligger i bunden af et lukket vænge i det efterspurgte Sjællandskvarter nær Kolding Friskole, Lyshøjskolen samt Kolding Realskole. Der er flere pasningsmuligheder i nabolaget, ligesom der er sportsaktiviteter i nærheden. Indkøb klares indenfor 500 meter, midtbyen og Marielundskoven når I til fods, og så er der nem adgang til motorvejen.

Ejendommen har været igennem en gennemgribende renovering i henholdsvis 2012 og 2019/20. Her blev der lagt beton på flere gulve, badeværelser blev renoveret, præcis som køkken, el, VVS og kloaker. Taget og kælderen er fra 19/20, mens vinduerne er fra 2012. Med andre ord kan I flytte direkte ind i jeres kommende hjem uden at gøre meget andet end at skifte navnet på postkassen.

Fra entréen med det smukke, originale garderobeskab når I via New Yorker-døre husets store moderne køkken med hvide grebsfrie elementer samt et stort ovenlysvindue. Stuen med de store vinduespartier og generøse lysindfald samt flot, originalt parketgulv og brændeovn ligger i forlængelse af køkkenet og inviterer til hyggestunder og nærvær. Soveværelset har walk-in, mens naboværelset er perfekt til børneværelse, kontor eller til overnattende gæster. Dertil et lækkert badeværelse med vasketøjsskakt, der sender det beskidte tøj fra stueplan og direkte ned i vaskekurven i underetagen.

I underetagen er der gulvvarme, og rig mulighed for at familiens teenagere hurtigt kan indrette sig i de to lækre værelser, der begge har udgang til terrasse med morgensol. Etagen rummer ydermere bad samt vaskerum med integrerede skabe og vaskefaciliteter.

Den store have er en skøn oase med et sydvendt terrassemiljø med sol fra morgen til aften, hvoraf en del er overdækket - helt perfekt til de varme sommerdage, hvor regnen falder, men udelivet stadig lokker. I får også plæne med plads til nedgravet trampolin og masser af rum til leg og udeliv.

Udhuset i den tidligere carport er delvist isoleret og har tidligere rummet et bordtennisbord samt træningsområde. Det er perfekt, når familiens teenagere har venner på besøg eller til opbevaring.

Alt i alt en skøn, moderniseret og indflytningsklar villa i et skønt kvarter tæt på alt.