Denne enestående lækre villa ligger på et lukket, børnevenligt vænge i gåafstand til skønne skovområder, nær badebroen ved Fjordvej - og så når I også hurtigt Hotel Koldingfjord og dets skønne, grønne arealer.Børnepasning findes i nærmiljøet, mens de lidt større børn selv kan klare turen til Lyshøjskolen via nabolagets gode stisystemer, samme sted finder I den lokale idrætsforening. Desuden kan ungerne selv smutte over til det grønne areal med trampolin og boldbane, der ligger skråt overfor ejendommen, mens I klarer cykelturen til midtbyen på et kvarter - i bil tager turen ti minutter.Den mageløse villa er moderne indrettet og særdeles veldisponeret. Her er 223 kvm bolig - naturligvis med gulvvarme overalt, ligesom I får et godt indeklima takket være villaens gode ventilationssystem.Huset, der kun har haft én ejer, er lyst og velindrettet - her er plads til både ”dine og mine børn” i de to rummelige børneafdelinger, mens I voksne kan nyde et særdeles velindrettet forældreafsnit.Stueplan er indrettet med et stort, lyst køkkenalrum med ovenlysvinduer, akustikloft, skønne lysindfald og udgang til overdækket terrasse samt i forbindelse med husets indbydende stue med smukt trægulv, store vinduespartier og masser af udelys.Forældreafsnittet rummer værelse og walk-in closet, kontor/babys første værelse samt bad med både kar og brus, mens børneafdelingen har to gode værelser med skabe og dejlige lysindfald samt bad med brus.Ud over indgangsparti med skabe rummer stueplan et nydeligt vaskerum med plads til opbevaring og vaskefaciliteter, mens førstesal er indrettet med to store, indretningsvenlige værelser, et flot, moderne bad samt et godt disp. rum med skabsvæg.Ude venter en ugeneret have med et skønt, solrigt terrassemiljø samt græsplæne med god plads til fri leg og boldspil.Haven er delvis lukket og kan meget nemt lukkes helt af, så hverken hunde eller småfolk tager på tur udenfor matriklen på egen hånd.Dertil en fuldmuret dobbelt garage med el-porte og gulvvarme.