Spring til hovedindhold
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet vaskerum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet vaskerum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet vaskerum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af vaskerum
  • Miniature skyderbillede af vaskerum
  • Miniature skyderbillede af vaskerum
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
124 etagemeter

Varmarkvej 9 6092 Sønder Stenderup

Villa 94 m2 1.600.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.600.000
Boligareal: 94 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 30 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1962
Grundstørrelse: 797 m²
Energimærke:

Flot, totalrenoveret villa med en god kælder og en dejlig have

Huset ligger i et fredeligt nabolag i hyggelige Sønder Stenderup, der er omgivet af skøn natur herunder Solkær Enge, som man kan se fra matriklen, når det bliver koldt, og træerne smider sine blade. I når hurtigt naturområdet til fods, ligesom strand og skov også nemt nås fra boligen - og så er nærmiljøet omkranset af åbne marker.   Faciliteter som børnepasning findes også helt tæt på, med en dagplejer på vejen, en god børnehave i nabolaget - og så er der også en idrætshal i byen.   Derudover er der heller ikke langt til skolen i Sdr. Bjert, hvortil der kører skolebus, mens køreturen til Kolding tager ti minutter.   Ejendommen er totalrenoveret de seneste syv år med ny gulvvarme i stueplan, Troldtekt lofter og et flot, lyst gulv - naturligvis i god kvalitet. Ydermere er der ny VVS i huset, ligesom der er etableret ny kloak og klargjort til kloakseparering. De tre lags vinduer er fra 2024, og så er eltavlen og stort set alt andet el nyt.   I kan med andre ord flytte ind i et moderne, indbydende hjem, der i stueplan er indrettet med et lækkert køkken med hvide grebsfrie elementer, god plads ved den lyse træbordplade samt åben forbindelse til hjemmets stue. Herinde får I gavmilde lysindfald og god plads til afslapning og familietid. Fra stuen er der udgang til terrassen.   Huset rummer også et dejligt soveværelse, to lyse børneværelser samt et moderne og lækkert badeværelse med New Yorker bruseniche med to brusere.   Slutteligt rummer stueplan en dejlig lys entré med plads til overtøj og sko.   I får også en god kælder, der er indrettet med en festlig slyngelstue med bar og plads til hyggelige aftener med fodboldvennerne. Kælderen rummer også et flot, nyrenoveret vaskerum med plads til vaskesøjle og direkte adgang udefra samt endnu et godt disp. rum i forbindelse hermed.   Ude venter en ugeneret have med et skønt, sydvendt terrassemiljø i to niveauer, der også er anlagt indenfor de seneste år. Dertil en skøn plæne med havedam med fisk samt fine parkeringsmuligheder på egen grund.

Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn beliggenhed
2
Roligt, børnevenligt kvarter
3
Gennemført renovering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.600.000
Ejerudgift pr. md. 1.328
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.000
Netto ekskl. ejerudgift 7.173
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mathilde Bladt Radich Madsen

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
108 m
Indkøb:
3,45 km
Daginstitution:
1,28 km
Skole:
3,45 km
Sport og fritid:
567 m
Sundhed:
3,13 km
Ladestandere:
624 m
Lynladere:
5,52 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.