• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Udhus
  • Carport
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Udhus
  • Carport
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Forhave
  • Ejendommen

Fjællebrovej 13 6093 Sjølund

Villa 140 m2 895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
895.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1909/1996
Grundstørrelse: 998 m²
Energimærke:

Denne charmerende ejendom ligger utroligt naturskønt samtidigt med, at der er nem adgang til det meste af det, man har brug for i hverdagen. 
 
Fra adressen nås Sjølund hurtigt - her ligger både dagligvarebutik samt Sjølund-Hejls Skole, som familiens børn kan cykle til på ca. 4 minutter. Børnepasning og idrætsfaciliteter findes i Hejls, som ligger fem minutters kørsel fra matriklen - I kan cykle ad bagvejen på omtrent 12 minutter.
Derudover er der kun en kort biltur til de dejlige omgivelser ved Hejlsminde Strand, som er en meget børnevenlig strand.  
 
Ud over den fredelige, naturskønne beliggenhed får I et lyst hjem med en dejlig have og god plads til store og små - inde som ude. Oprindelig var det en murermester, der byggede huset til sin familie, men de seneste mange år har sælger passet og plejet huset efter alle kunstens regler, bl.a. er døre og vinduer løbende skiftet i sælgers tid.  
 
Inde rummer stueplan et nydeligt køkken med god plads til at være fælles om madlavningen, mens spisestuen har rigelig plads til et godt spisebord, hvor venner og familie kan samles. Der ligger trægulv i begge rum, ligesom der er fine lysindfald begge steder. Fra spisestuen er der udgang til ejendommens dejlige udestue, som sælger har brugt store dele af året. 
Etagen rummer også en skøn opholdsstue med gavmilde lysindfald og udsigt til åbne marker. Under gulvtæppet er det originale trægulv bevaret.  
Dertil badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt bryggers og entré.  
 
På førstesal får I 4 gode værelser, der alle gemmer på de originale trægulve under tæpperne. Første sal rummer også et disp. rum, der er perfekt til opbevaring, samt en god repos.
 
Udendørs venter en dejlig og velanlagt have med en solrig terrasse og græsplæne, der fortsætter helt hen til de høje, ranke træer bagerst i haven.  
Der er åbne marker på to sider af ejendommen - og så er her så vidunderligt fredeligt.  
 
Slutteligt kan I parkere bilen i carporten, mens haveredskaber mm. kan gemmes i udhuset, der er indrettet med to gode rum.

Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskøn, fredelig beliggenhed
2
Ud til åbne marker
3
Charmerende, velholdt villa
Ejendommen

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.508
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.103
Netto ekskl. ejerudgift 4.066

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Glenn Gadegaard

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
294 m
Indkøb:
1,48 km
Daginstitution:
2,63 km
Skole:
1,49 km
Sport og fritid:
1,39 km
Sundhed:
2,48 km
Ladestandere:
4,58 km
Lynladere:
4,71 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.