Aabenraavej 59 6100 Haderslev

Med en yderst central og attraktiv beliggenhed - kun få hundrede meter fra Haderslev bymidte udbydes denne rummelige villa med en rigtig god indretning til salg.

Villaen er opført i 1947 og løbende moderniseret - her kan bl.a. nævnes udskiftning af tag, separatkloakeret og ændring i indretning således man har nogle rigtig gode og store rum med højt til loftet. Herudover opvarmes ejendommen med fjernvarme og har som supplement en central placeret brændeovn som bidrager til varme i hele huset.

Huset har et boligareal på hele 226 m2 foruden 35 m2 god kælder med flere disponible rum. Boligen er indrettet med: Vindfang i forbindelse med rummelig entré med adgang til villaens kælder, førstesal samt gæstetoilet. Lyst køkken med pænt og velholdt inventar og direkte udgang til terrasse mod syd. Herudover er der fra køkkenet adgang til hyggelig spisestue. Stor stue med plads til familien og hvor der både udgang til terrasse og rigtig fin udestue.

Førstesalen rummer hele 3 gode værelser og stort soveværelse med udgang til vestvendt altan. Nuværende ejer har lagt to tidligere badeværelser sammen således man i dag har et helt fantastisk og stort badeværelse i flot stil og med stor bruseniche.

Tilhørende ejendommen er ydermere en stor og velanlagt have, med flere gode terrasse-/hyggekroge, legehus og bede. Der er desuden kort gåafstand til den nye skole i Erlev og både indkøb og offentlig transport.