Spring til hovedindhold
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af stueplan
  • Miniature skyderbillede af andet

Dyrhave 64 6200 Aabenraa

Villa 204 m2 7.800.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.800.000
Boligareal: 204 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2022
Grundstørrelse: 2578 m²
Energimærke:

Arkitekttegnet pragtvilla med havudsigt over Aabenraa Fjord

Arkitektens hånd er ikke gået på kompromis med noget i denne imposante ejendom, der ligger i det naturskønne Aabæk på Løjt Land. Ejendommen, der er opført i 2022, er skabt med stor omhu, hvor både fjordudsigten og lysindfaldet spiller en væsentlig rolle. Det hele får følgeskab af en uudtømmelig liste af kvalitetsmaterialer og flotte rumforløb. Glæd jer blandt andet til et højloftet opholdsmiljø, en master suite og et fantastisk udemiljø.

Allerede inden I træder indenfor, vil I opleve, at der er tale om noget ganske særligt. Ejendommens snehvide facade ledsages af et engoberet tegltag, ligesom vinduesrammer, døre samt zinktagrenderne- og nedløbsrørene er holdt i sort. Den arkitektoniske ejendom emmer af rene linjer takket være det gennemgående valg af egetræselementer, herunder plankegulve, døre, akustiklofter og et fingertappet Invita-køkken.

Opholdsmiljøet er i en liga for sig med loftet, der går til kip, og glaspartiet, der fylder hele endevæggen. Den 180 graders udsigt over Aabenraa Fjord står som et evigt foranderligt bagtæppe, og inde og ude forenes på et splitsekund med en dobbeltgående skydedør mod syd samt almindelige terrassedøre mod øst og vest. Murstenenes bagside leder tankerne hen på New York, og køkkenet står også som et visuelt statement i rummet med en smal, sort bordplade i kompaktlaminat, en Quooker og to ovne. Fordelingsgangen er nøglen til både bryggerset og soveafdelingen, der tæller tre værelser og et badeværelse samt en master suite med walk-in-closet og eget badeværelse.
Den store, ugenerede have er en oase uden lige med fantastiske terrassemiljøer, der ledsages af den maleriske udsigt.

Ejendommen er placeret i et eftertragtet område, hvor naturen er i fokus. Det tager få øjeblikke at spadsere til stranden, ligesom skoven er inden for nær rækkevidde. I kører gennem det smukke skovområde, når I skal til Aabenraa, hvor alle dagligdagens indslag venter.

Gode grunde til at købe boligen
1
180 graders fjordudsigt
2
Arkitekttegnet
3
Højloftet opholdsmiljø

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.800.000
Ejerudgift pr. md. 2.558
Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 43.320
Netto ekskl. ejerudgift 34.591
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
87 m
Indkøb:
3,42 km
Daginstitution:
2,66 km
Skole:
3,7 km
Sport og fritid:
4,23 km
Sundhed:
3,41 km
Ladestandere:
1,71 km
Lynladere:
3,57 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.621

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.901 kr./md.
Børnehave 2.192 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.