På en rolig villavej i Felsted ligger denne indflytningsklare villa i ét plan, hvortil der hører en isoleret dobbeltgarage med hobbyrum og en stor have. Etplansvillaen på 165 kvm har gulvvarme i alle rum og varmegenvindingsanlæg, hvilket bidrager til et godt indeklima og billig opvarmning. Kvadratmeterne er fint udnyttet med fire værelser og to badeværelser i separate soveafsnit, et bryggers samt to lyse opholdsrum. Villaen har derudover en familievenlig beliggenhed i byen.
 
Villaen er bygget på en højtliggende hjørnegrund i 2009, og fik malet facade i 2024. Samme år er der ført fjernvarme til ejendommen. Læg derudover mærke til den dobbelte garage, udstyret med en elektrisk port samt et isoleret hobbyrum. I forlængelse af garagen findes et overdækket cykelskur, samt et praktisk redskabsrum.
 
Køkken-alrummet forener alle rummene i huset, hvilket gør det til et fantastisk centrum for familiens samvær. Lysindfaldet fra vest gør rummet lyst og imødekommende. Køkkenet er indrettet i en U-form, hvilket udnytter kvadratmeterne optimalt, så langbordet er let at placere i alrummet. Via franske døre kommer I til opholdsstuen, hvor der er god plads til sofaarrangement og lænestole. Der er direkte udgang til dejlig og delvist overdækket sydvest vendt terrasse fra både køkken-alrum og opholdsstuen.
 
Forældreafdelingen byder på et soveværelse med walk-in-closet og et stort badeværelse med hjørnebadekar, sidstnævnte er renoveret i 2020. I modsatte ende af huset ligger børneværelserne og det andet badeværelse, som ligeledes er renoveret i 2020. Endelig er der et rummeligt kontor og en entre med adgang til bryggers.
 
Bag huset er der en nem og hyggelig anlagt have indrammet af hæk. Rundt om huset er der flere terrasser, og den ene er delvist overdækket under husets udhæng. Fra haven er der desuden udsigt til byens parkområde, med fodboldmål og kælkebakke.
 
Villaens beliggenhed er omgivet af stisystemer til blandt andet byens skoler og idrætsfaciliteter. Inden for gåafstand finder I også en købmand, lægehus, tandlæge og offentlig transport.
 

Om Felsted

Felsted har 1.057 indbyggere og ligger strategisk godt midt imellem Aabenraa, Sønderborg, Gråsten og Flensborg med gode jobmuligheder i nærområdet. Felsted har såvel tysk som dansk skole og børnehave med småbørnsgruppe, dagpleje, indkøbsmulighed, forsamlingshus, idrætshal, lægehus og tandlæge. Byen har mange gangstier der fører børnene trygt til skole og idrætsfaciliteter. Der er gode busforbindelse til Aabenraa, Gråsten og Sønderborg