Langbjergvej 3 6200 Aabenraa

Det er et spændende hus, som I kan glæde jer til at stifte bekendtskab med her på Langbjergvej 3 i Aabenraa. Dette gælder for både selve huset og for den grund, som huset ligger på. Den niveaudelte grund giver huset og haven en spændende opbygning.

Boligens øverste plan byder velkommen til en vinkelstue, der til sydsiden har et kæmpestort vinduesparti i fuld stuelængde. Der er her en skøn udsigt til skovområde, som også kan nydes fra altanen. Her fra er der en trappe ned til den terrasse, der befinder sig på et mellemniveau i forhold til underetagen i denne anderledes og spændende boligkonstruktion.
Fra stuen er der etableret en serveringsåbning ud til et nyere køkken fra 2014.
I gangen er der adgang til et mindre værelse, der er oplagt til kontor eller børneværelse, Desuden til et soveværelse med indbyggede skabe, et nyere badeværelse med gulvvarme og klargjort tilslutningsmulighed til bruser samt til et vindfang med døre til hovedindgang og kældertrappe.

I den højloftede og tørre underetage har to af rummene en meget fin højde på 2,25 meter. Disse rum ligger ved siden af hinanden, og det ene har vinduer mod to verdenshjørner. Her er der ligeledes et toilet, et vaskerum med brusebad samt et viktualierum og et depotrum. Etagen rummer desuden et dejligt stort disponibelt rum med mange muligheder og med stort sydvendt vindue. Herfra er der udgang via baggang til en overdækket terrasseplads, som fører videre ud til gårdspladsen. Denne er også afgrænset af værkstedet i den tidligere garage og et stort nyere renoveret redskabsskur. Der hører også en decideret have til ejendommen i nederste niveau, hvor der blandt andet er frugttræer.

Kvarteret er attraktivt med tæt på skov, indkøbsmuligheder, skole, UC syd, idræts- og svømmehal og padelhal. Ca. tre kilometer til badestrand, roklub og sejlsports-aktiviteter og kun 5 min kørsel fra motorvej.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.