• Set fra vejen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Andet
NYHED

Stubbæk Bygade 28 Stubbæk, 6200 Aabenraa

Villa 140 m2 1.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.795.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1907
Grundstørrelse: 739 m²
Energimærke:

Renoveret villa med stor garage

Med adresse i Stubbæk er I nær alt til hverdagen, og tilmed er det en flot og indflytningsklar ejendom, som I overtager. Boligen er moderniseret med en gennemgående rød tråd, og der er gulvvarme i hele stueplan. I får tre værelser samt en stor garage på 70 m2, som er isoleret og opvarmet med mulighed for at tilføje en ladestander til elbilen, ligesom der er plads til opbevaring ovenpå. Grunden er nem at passe.
 
Det er svært at finde en ejendom, hvor I både får så stor en garage og samtidig bor nær børnefamiliens hverdagsbehov. I en radius af bare 750 meter har I nemlig skole, pasningstilbud og idrætshallen. Byen har også et godt foreningsliv. Desuden er der busforbindelser mindre end 200 meter fra huset, og tager I bilen, når I indkøbsmuligheder i Aabenraa på lige knap ti minutter. Det tager heller ikke mange minutter at nå motorvejen.
 
Blandt de seneste renoveringer er gulve, vægge og lofter, ligesom badeværelset har fået et løft, og køkkenet er malet samt bordpladen er skiftet. Ruminddelingen er også optimeret i den lyse bolig. Derudover er taget, cirka halvdelen af vinduerne og facaden fornyet, og så har man opført garagen og i det hele taget opdateret haven og indkørslen.
 
Boligen er flot og lys med flisegulv i stueplan og smuk sildeben ovenpå, hvor loftet er ført til kip. I stueplan har I et lækkert køkken-alrum med vinduer mod tre verdenshjørner samt et bryggers, et badeværelse og et værelse. Går I ovenpå, vil I bemærke de synlige bjælker, og så er der et dejligt fællesrum samt to gode værelser. 
 
Haven er flot og velholdt med en stor træterrasse, og endelig vil I sætte pris på alle de muligheder, som garagen tilbyder, mens indkørslen giver plads til parkering af flere biler, traileren eller måske campingvognen.
 
Om Stubbæk
Stubbæk har 1.200 indbyggere og ligger kun 5 min kørsel fra Aabenraa. Byen er attraktiv blandt aktive børnefamilier som prioriterer trygge rammer og en god skole der går til 9. klasse. Byen kan tilmed byde på idrætshal, tennisbaner og rideskole m.v. Stubbæk har desuden en naturpark med legeområde, bålhytte, udkigstårn og friluftsscene, som byens samlingssted.

Gode grunde til at købe boligen
1
Villa i Stubbæk
2
Stor, opvarmet garage
3
God grundplan
Hall

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.038
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.113
Netto ekskl. ejerudgift 8.051

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
148 m
Indkøb:
4,2 km
Daginstitution:
567 m
Skole:
443 m
Sport og fritid:
516 m
Sundhed:
4,24 km
Ladestandere:
974 m
Lynladere:
5,38 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.