Stubbæk Vestergade 35 Stubbæk, 6200 Aabenraa

Stubbæk er et aktivt lokalsamfund, som virkelig tiltaler børnefamilien, og på en lukket vej ligger denne etplansvilla på 102 m2. Hver eneste af disse kvadratmeter er udnyttet optimalt, hvilket giver en planløsning med fire værelser, et badeværelse, et bryggers, et køkken og en stue med udgang til en udestue, der forlænger huset ud mod haven. Med til huset hører en sydvendt have, en muret garage og et udhus.

Huset fra 1972 er udført i gule mursten med opmurede gavle, og i 2022 er størstedelen af vinduerne udskiftet til trelagsvinduer i PVC, som er vedligeholdelsesfrie. Inden døre fremstår boligen flot, hvilket eksempelvis kan ses i det moderniserede badeværelse.

De hyggelige stunder kommer primært til at foregå i stuen samt i udestuen i forlængelse heraf. Uanset om det er til filmaften med popcorn i sofaen eller brætspil ved langbordet, så er det her, at I vil samles. Den glidende overgang mellem inde og ude, som udestuen skaber, gør den til et oplagt sted at sidde med kaffe og kage størstedelen af året. Middagen er tilberedt i det velindrettede køkken, der ligger på den anden side af fordelingsgangen.

I får fire værelser at fordele mellem forældre og børn, og det største af dem har rigelig plads til dobbeltsengen og garderobeskabet. Det moderniserede badeværelse er flot med en bruseniche i glasbyggesten, og endelig er der et bryggers på den anden side af køkkenet.

I læ af garagen, huset og udestuen er der en sydvendt terrasse, hvor mange grillaftener vil blive afholdt. Videre er der en overskuelig græsplæne. Græsslåmaskinen og de øvrige haveredskaber kan I passende have stående i garagen.

Beliggenheden placerer jer i en velfungerende by, som har gode daginstitutioner, en attraktiv skole og skønne fritidsaktiviteter, så de fleste af børnefamiliens krav bliver stillet her. Indkøb finder I i Aabenraa.

Stubbæk
Stubbæk har 1.200 indbyggere og ligger kun 5 min kørsel fra Aabenraa. Byen er attraktiv blandt aktive børnefamilier som prioriterer trygge rammer og en god skole der går til 9. klasse. Byen kan tilmed byde på idrætshal, tennisbaner og rideskole m.v. Stubbæk har desuden en naturpark med legeområde, bålhytte, udkigstårn og friluftsscene, som byens samlingssted.