Varnæsvej 71 6200 Aabenraa

Man kan ikke blive andet end stormende forelsket i denne flotte liebhaverejendom, der har en udsøgt placering på en privat strandgrund i første række til Aabenraa Fjord. Ejendommen ligger roligt for enden af en privat vej i hyggelige Hostrupskov, og udover den smukke, panoramiske havudsigt kan I se frem til en topmoderne villa med en fed arkitektur, der giver jer intet mindre end 489 etagemeter at gøre godt med.

Ejendommen er opført i 2022, og pladsen inden døre fordeler sig på et stueplan, en førstesal og en anvendelig kælder med en XL-garage, der kan tilgås via en lift. Det er tydeligt, at arkitekten har taget højde for omgivelserne, da stregerne til huset blev sat. Fra det separate forældreafsnit, det ekstraordinært store køkkenalrum og stuen øverst har I nemlig vandet som et beroligende bagtæppe, og I klart vejr toppes udsigten med et flot kig til Aabenraa, Nordals og Assens.

Den 2.407 kvadratmeter store grund er fint plan, så udenomsarealerne er meget regulære og anlagt med græsplæne og flere lækre udsigtsterrasser. På den private strandgrund er der også badebro og bøje til en båd, og da strandstykket lige foran er jeres eget, kan I opholde jer i sandet og vandet, lige så meget I lyster. Husets store glaspartier betyder samtidig, at I kan sidde på den sydvendte terrasse og se vandet direkte gennem huset.

Ejendommen matcher den ekstraordinære beliggenhed til fingerspidserne. Stilen er harmonisk og materialevalget er gennemgående, ligesom akustikken og loftshøjden er fænomenal. Der er gulvvarme og Genvex på alle etager, og i kælderen er der mulighed for at lave hjemmebio, festlokale med bar, motionsrum og meget andet.

Også rent logistisk er husets placering god, for der er let adgang til Aabenraa i bil, med bus eller på cykel, ligesom der er bus og cykelsti til børnehuset og skolen med ni klassetrin i Stubbæk.