• Udendørs
  • Set fra haven
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Indendørs
  • Værksted
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Trappe
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Indendørs
  • Værksted
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Andet
  • Andet
NYHED

Klosterbakken 14 6230 Rødekro

Villa 197 m2 2.395.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.395.000
Boligareal: 197 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 69 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 923 m²
Energimærke:

Enestående arkitektur i Rødekro

For enden af en blind vej i et lukket villakvarter i Rødekro ligger denne indbydende ejendom. Der er tale om en helt særlig villa, som er tegnet af den lokale arkitekt Ove Gubi og således kendetegnet af en minimalistisk og karakteristisk byggestil. Boligens rum er i forskudte plan, og ligeledes er lys og eksklusive materialevalg gennemgående.
 
Beliggenheden er ideel til børnefamilien, som ønsker at bo i et fredeligt og trygt nærområde tæt på naturen og alle hverdagens fornødenheder. Takket være placeringen for enden af vejen er der fuldkommen ro og ingen gennemkørende trafik. Dernæst er der stisystemer gennem skoven til Hærvejsskolen samt sportsfaciliteter og pasningstilbud i Fladhøj, og godt halvanden kilometer skal I tilbagelægge for at nå butikslivet i bymidten.
 
Villaen præsenterer sig med enkle, funktionelle linjer, kubistiske former og flade tage, der alt sammen cementerer det enkle udtryk. Håndstrøgne mursten bidrager også til særpræget, og vældige glasfacader vidner om et behageligt lysindfald inden døre.
 
Hall`en er belagt med travertinklinker og fungerer som bindeled mellem husets to fløje og forskellige niveauer. Her ses blotlagte murstensvægge. Den ene fløj er hovedsageligt afsat til boligens opholdsrum i form af en stor stue med åben forbindelse til køkkenet. Sidstnævnte er endvidere tilknyttet til et bryggers med egen indgang. I stuen er der masser af lys, plads og smukke trægulve, og selve køkkenet er stilrent og tidløst.
 
I modsatte fløj, som er inddelt i to forskudte plan, finder I 5 værelser, en fordelingsgang med skabsplads samt 2 badeværelser med bruseniche. 
 
Haven er enkelt anlagt i tråd med huset, og på tilsvarende vis er der niveauforskelle i det kuperede terræn i baghaven. Der er stenbelægning omkring det meste af huset, hvilket udmunder i både solrige og skyggefulde terrassemiljøer. Høje træer, buske og hæk omkranser hele herligheden.
 
Om Rødekro
Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa
2
Forskudte plan
3
Fem store værelser
Udendørs

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.772
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.460
Netto ekskl. ejerudgift 10.717

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
336 m
Indkøb:
1,49 km
Daginstitution:
1,35 km
Skole:
1,42 km
Sport og fritid:
1,4 km
Sundhed:
1,56 km
Ladestandere:
1,54 km
Lynladere:
1,54 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.