Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet repos billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet garage billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet garage billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  •  
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af udsigt
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af alrum
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af bad
    • Miniature skyderbillede af alrum
    • Miniature skyderbillede af repos
    • Miniature skyderbillede af udsigt
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af bad
    • Miniature skyderbillede af bad
    • Miniature skyderbillede af garage
    • Miniature skyderbillede af garage
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af område
    • Miniature skyderbillede af område
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    NY PRIS

    Sundgade 59B 6320 Egernsund

    Villa 175 m2 995.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    995.000
    Boligareal: 175 m²
    Stue/Værelser: 2/4
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1850
    Grundstørrelse: 704 m²
    Energimærke:

    Skøn villa med super anvendelig garage

    Det emmer af charme og sjæl i denne smukt restaurerede villa i Egernsund - og det dufter nok også temmelig meget af hav, for her kommer du altså til at bo mindre end 100 meter fra vandkanten!

    Er du til en forfriskende morgendukkert skal du bare lige ud af havelågen og ned til den lille, godt gemte sandstrand. Nærheden til vandet giver også muligheden for at have en båd liggende tæt på, hvis du sejler i fritiden.

    Selve ejendommen kan du også glæde dig til, og vi starter faktisk rundturen uden for huset; her er nemlig en garage, som fortjener ekstra opmærksomhed. Selvfølgelig kan du parkere bilen her, og udnytte det i øvrigt ret store værksted, men det kan bruges til mange flere formål end bare det. Her er lagt gulvvarme, som endda er separeret i de to afdelinger, så sætter du en væg op er der altså to gode rum, med hver deres gulvvarme!

    Villaen er i to plan, med et stueplan, som byder på entré i åben forbindelse med et skønt bondekøkken. Til den ene side er badeværelse og værelse, mens der til den anden side er endnu et værelse og i forbindelse med køkkenet en lys og hyggelig stue. Hele stueplanet har i øvrigt gulvvarme, ligesom her er en brændeovn.

    På førstesalen kommer I op til en stor stue/multirum samt et soveværelse med badeværelse og walk-in. Det er især her på førstesalen, at den smukke udsigt udover Flensborg Fjord kan nydes.

    Haven er meget nem at passe, men overraskende stor, og så er den skærmet godt af med en opvokset hæk, så I både får god læ og kan sidde helt ugenerede. I forbindelse med garagen er et vognly, hvor traileren eller familiens cykler kan holde tørt og godt.

    Fra dit nye hjem er der kort afstand til grønne områder og idrætsfaciliteter, ligesom der heller ikke er langt til flere gode indkøbsmuligheder m.m.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Tæt på vandet
    2
    Kig til fjorden
    3
    Stor garage

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 995.000
    Ejerudgift pr. md. 1.732
    Udbetaling 50.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 5.615
    Netto ekskl. ejerudgift 4.469
    Prøv Nykredits boligberegner

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    Andreas Thomsen Nøhr

    Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Kom foran i køen

    Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

    Opret i køberkartotek

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    49 m
    Indkøb:
    1,47 km
    Daginstitution:
    699 m
    Skole:
    2,23 km
    Sport og fritid:
    492 m
    Sundhed:
    1,45 km
    Ladestandere:
    999 m
    Lynladere:
    1,47 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Sønderborg Kommune

    INDBYGGERE

    74.233

    GRUNDSKYLD

    13,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,70%

    SKOLER

    17

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 2.870 kr./md.
    Børnehave 2.079 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Der blev ikke fundet lignende boliger. Søg bolig
    Indlæser...
    Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.