• Plantegninger

Valsbølgade 31 Bov, 6330 Padborg

Villa 181 m2 1.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.595.000
Boligareal: 181 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstørrelse: 1034 m²
Energimærke:

Flot villa med god beliggenhed

Valsbølgade 31 i Bov, præsenterer en flot, velholdt villa med nyere tag fra 2018 og med en attraktiv beliggenhed i et roligt kvarter, forenden af en lukket lomme.


Ejendommen er perfekt til familielivet, med kort afstand til både skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, svømmehal og indkøbsmuligheder. Det nærliggende stisystem og små villaveje sikrer også en tryg vej til disse faciliteter, hvilket gør det ideelt for børnefamilier.


Derudover kommer I til at bo tæt på Padborg Station, der giver adgang til mange daglige togafgange til hele landet. Nærheden til grænsen og motorvejen er også med til at skabe en lettere hverdag for dig der pendler til og fra arbejde.


Villaen byder på to velindrettede planer. Stueplanen byder velkommen med en lys entré, der fører videre til det rummelige køkkenalrum med et moderniseret Vordingborg køkken og udgang til en overdækket terrasse. Derudover findes tre fine værelser, et badeværelse med brus, og et stort bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.


På førstesalen venter jer en rummelig stue med udgang til en hyggelig altan, perfekt til afslapning. Derudover findes et ekstra værelse med adgang til et badeværelse med brus og med mulighed for at få et badekar.


Udenfor finder I en stor flisebelagt indkørsel med plads til parkering, samt en praktisk garage med elport og et tilhørende værksted. Ejendommen byder desuden på en overdækket terrasse og en nem have.


Alt i alt danner Valsbølgade 31 den perfekte ramme, for familien der ønsker en komfortabel villa med en rigtig god beliggenhed og med kort afstand til alle nødvendigheder.

Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret køkken
2
Tag fra 2018
3
Overdækket terrasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.494
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.264
Netto ekskl. ejerudgift 7.365

Kontakt

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
271 m
Indkøb:
1,04 km
Daginstitution:
422 m
Skole:
932 m
Sport og fritid:
1,08 km
Sundhed:
1,01 km
Ladestandere:
856 m
Lynladere:
856 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.