Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet overdækket terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af overdækket terrasse
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
NYHED

Bakkesvinget 22 6340 Kruså

Villa 110 m2 695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
695.000
Boligareal: 110 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965/1970
Grundstørrelse: 801 m²
Energimærke:

Velholdt villa i rolige omgivelser

Bakkesvinget 22 i Kruså byder på et hjem i et fredfyldt og grønt kvarter, hvor naturen er tæt på, og hverdagen glider nemt. Ejendommen ligger i et roligt villakvarter, hvor stilheden og den grønne atmosfære skaber et behageligt miljø, perfekt for dem, der ønsker ro og samtidig vil være tæt på naturen. Den nærliggende Møllesø og skovene i området indbyder til naturoplevelser året rundt, hvad enten man går eller cykler.
 
Bekvemmeligheden er også i højsædet her; på kun få minutter kan man nå både Grænsehallen med dens mange sportsfaciliteter og dagligvarebutikken Rema1000, hvilket gør daglige indkøb lette og overskuelige. Derudover sikrer de mange busforbindelser, herunder skolebus og busser til byer som Aabenraa, Sønderborg, Padborg og Frøslev, at transportmulighederne er optimale. Med 500 meter til nærmeste stoppested er offentlig transport let tilgængelig.
 
Den gedigne villa er opført i gule sten og rummer først en entré, som leder videre til et velholdt køkken med spiseplads, og et praktisk bryggers tilbyder rigelig plads til vaskefaciliteter. Fra entréen er der også forbindelse til en stor vinkelstue, som har direkte udgang til en overdækket terrasse, perfekt til hyggelige udendørsstunder. Boligen rummer tre gode værelser - hvoraf det ene er lidt større, samt et lyst badeværelse med badekar.
 
Den velplejede have er en oase i sig selv med flere charmerende kroge og læfyldte hjørner, hvor man kan nyde solrige pauser omgivet af flotte buske og træer. En praktisk garage med elport fuldender de gode udendørsfaciliteter. Boligen opvarmes i øjeblikket med gas, men der er planer om at tilslutte området til fjernvarme, så det bliver muligt at tilslutte sig til fjernvarmenettet, hvis det ønskes.
 
Bakkesvinget 22 er ideel for dem, der søger et hjem, hvor natur, ro og bekvemmelighed går hånd i hånd i et skønt, familievenligt kvarter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor vinkelstue
2
Dejlig, lukket have
3
Roligt og trygt kvarter

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.294
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.981
Netto ekskl. ejerudgift 3.166
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
237 m
Indkøb:
1,24 km
Daginstitution:
1,07 km
Skole:
1,45 km
Sport og fritid:
1,28 km
Sundhed:
3,09 km
Ladestandere:
1,01 km
Lynladere:
3,11 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.