Drosselvej 15 Kollund, 6340 Kruså

I et af Kollunds mest eftertragtede villakvarterer ligger denne indbydende arkitekttegnede ejendom på en højt beliggende og ugeneret grund, som giver et vidt panorama over området og Flensborg Fjord. Selve ejendommen er også særdeles enestående og imponerer med store, lyse opholdsrum, elegante ny slebne Dinesen plankegulve og en gennemtænkt planløsning. Ejendommen er løbende vedligeholdt og har senest i 2006 gennemgået en større modernisering, som bl.a. omfatter køkken og badeværelser. I ca. 2020 blev der installeret en luft/vand-varmepumpe, og sammen med solcellerne fra 2013 sikrer dette en økonomisk og miljøvenlig opvarmning af boligen. 
 
Villaen er fordelt over to plan, og vi starter rundturen i boligens stueplan, som byder på en stor og indbydende entré med god garderobeplads og adgang til et nydeligt gæstetoilet. Fra entréen kan I åbne døren til stuen, og blive overvældet af den fantastiske panoramaudsigt til Flensborg Fjord. Dette primære opholdsrum er også udstyret med Dinesen plankegulve samt en åben pejs som skaber hygge i vintermånederne. Det strålende lysindfald fra de store vinduer giver stuen en luftig fornemmelse og atmosfære, som i den grad giver boligen karakter. I åben forbindelse med stuen er et lyst og rummeligt køkken, hvor der er rigelig plads til både opbevaring og madlavning. Fra stuen og det tilstødende soveværelse med eget badeværelse er der udgang til en stor terrasse. Ud over at der er ideelle solforhold på terrassen, er det også panoramaudsigten over Flensborg Fjord og by der er iøjnefaldende.
 
Underetagen rummer mange muligheder med sin separate indgang, er etagen også oplagt til liberalt erhverv såvel som beboelse. Her er tre gode værelser, hvoraf det ene tidligere har været opdelt i to, hvilket gør det let at genetablere en skillevæg hvis værelsesbehovet skulle være større. Fra dette værelse er der udgang via dobbelt skydedør til en sydvendt terrasse. Derudover er her en forbindelsesgang med god skabsplads og et stort badeværelse, der er udstyret med både brus, badekar og dobbelt håndvask. I den modsatte ende er boligens bryggers og tilhørende viktualierum. Fra bryggerset er der udgang til en nem have med flere hyggelige kroge. Ejendommen rummer også en dobbelt carport og et stort værksted i underetagen.
 
Villaens beliggenhed gør den til et ideelt hjem for familien, der ønsker at være tæt på både natur og hverdagens fornødenheder. Skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og badestrand ligger i gå- eller cykelafstand, mens områdets stisystemer sikrer en tryg og sikker vej for børnene. De naturskønne omgivelser med skov og vandrestier gør det let at nyde friluftslivet, og samtidig er transportmulighederne også i top, da der blot 300 meter fra ejendommen er et busstoppested med forbindelser til blandt andet Kruså, Flensborg og Sønderborg. I bil er der desuden nem adgang til både Aabenraa og Sønderborg, som kan nås på under en halv time, mens Flensborg blot ligger 15 minutters kørsel væk.
 
Drosselvej 15 er med sin moderne komfort, gode indretning og fantastiske beliggenhed et ideelt hjem for familien, der ønsker at bo tæt på både natur og byens muligheder.