Spring til hovedindhold
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  •  
    • Miniature skyderbillede af have
    • Miniature skyderbillede af ejendommen
    • Miniature skyderbillede af udsigt
    • Miniature skyderbillede af terrasse
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af bad
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af bryggers
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af have
    • Miniature skyderbillede af bad
    • Miniature skyderbillede af bad
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af terrasse
    • Miniature skyderbillede af terrasse
    • Miniature skyderbillede af have
    • Miniature skyderbillede af terrasse
    • Miniature skyderbillede af have

    Østerskovvej 37 Kollund, 6340 Kruså

    Villa 197 m2 2.295.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.295.000
    Boligareal: 197 m²
    Stue/Værelser: 1/3
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1974/1984
    Grundstørrelse: 1103 m²
    Energimærke:

    Flot moderniseret villa med skøn stemning og udsigt

    Sommerhus eller villaen derhjemme? Kender I dilemmaet, hvor man gerne vil have den praktiske hverdag derhjemme, med god plads og alt ved hånden - men så til gengæld savner roen, lyset og den helt særlige stemning, som hersker i sommerhuset? Hvad nu hvis vi fortæller jer, at I kan få begge dele?

    Her er nemlig en enestående villa i Kollund Østerskov, hvor der er højt til himlen og god afstand til nærmeste nabo - og den kan nu blive jeres nye hjem. I får en virkelig indbydende villa i to plan, med et stueplan der har bryggers, entré/hall, badeværelse og et værelse. Desuden er her et utroligt lækkert køkken samt en stor og hyggelig stue med skønt lysindfald og udgang til en overdækket terrasse.

    Det lyse køkken fra 2020 byder blandt andet på 55 mm massive egetræsplader og induktionsplade med indbygget, nedfældet emhætte.

    På førstesalen kommer I op til en repos og to meget store værelser, hvoraf det ene har en rummelig garderobe/walk-in og udgang til en udsigtsaltan. Fra soveværelset og ikke mindst altanen er der kig til Flensborg Fjord, og denne udsigt kan I også nyde fra den gode hems. Endelig byder planet på endnu et lækkert badeværelse med spa og bruseniche.

    Udover de synlige moderniseringer er villaen også blevet delvist efterisoleret, ligesom her er indsat en varmepumpe og samtlige elradiatorer er skiftet i 2018. Alt sammen noget der aflæses tydeligt i et stærkt forbedret forbrugsregnskab.

    Udefra står den vandskurede og hvidmalede villa superflot, og det røde tegltag understreger harmonien og den kystnære stemning. Stemning er der også på den kæmpestore træsterrasse i baghaven, som bliver et fantastisk uderum for jer i sommerhalvåret.

    Den let passede have, den integrerede carport og garagen med mange anvendelsesmuligheder er blot ekstra plusser på en i forvejen særdeles attraktiv ejendom, som står klar til at tage imod sin nye familie. Bliver det jer, der kommer til at nyde livet i disse skønne rammer?

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Lys og luft omkring
    2
    Superlækkert køkken
    3
    Rigtig god plads

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.295.000
    Ejerudgift pr. md. 1.701
    Udbetaling 115.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 12.852
    Netto ekskl. ejerudgift 10.232
    Prøv Nykredits boligberegner

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    Andreas Thomsen Nøhr

    Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Kom foran i køen

    Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

    Opret i køberkartotek

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    331 m
    Indkøb:
    4,1 km
    Daginstitution:
    1,7 km
    Skole:
    1,76 km
    Sport og fritid:
    1,84 km
    Sundhed:
    7,51 km
    Ladestandere:
    4,33 km
    Lynladere:
    8,02 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Aabenraa Kommune

    INDBYGGERE

    58.657

    GRUNDSKYLD

    7,800‰

    KOMMUNESKAT

    25,60%

    SKOLER

    19

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.646 kr./md.
    Børnehave 2.023 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Indlæser...
    Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.