Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov

Velholdt og rummelig ejendom beliggende på et lukket vænge i et roligt og familievenligt kvarter. Her får du en bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter, herunder stisystemer, skole, indkøb, fritidscenter og gode busforbindelser til både Tønder og Aabenraa.

Ejendommen byder på en integreret garage med el-hejs port, hvilket sikrer nem og bekvem adgang, selv i dårligt vejr. Garagens tagpap er af nyere dato, og huset fremstår generelt meget præsentabelt med flot murværk samt et uskiftet eternittag fra omkring 2007. Vinduer og døre er primært i PVC, mens vinduespartiet i den store havestue er blevet udskiftet til træ/alu i 2018.

Indvendigt finder du et stort og praktisk bryggers med vaskefaciliteter og fast inventar.
Husets moderniserede IKEA-køkken fra 2021 skaber en lys og funktionel ramme om madlavningen og har direkte udgang til en ældre havestue, der leder videre ud til baghaven. En fordelergang forbinder entreen med husets fire rummelige værelser, et renoveret gæstetoilet samt et originalt badeværelse med både kar og bruseniche.
Stuen er stor og lys med plads til både spisebord og sofagruppe. Her sikrer et godt lysindfald en indbydende atmosfære, mens luft-til-luft varmepumpen fra 2015 og en hyggelig pillebrændeovn tilføjer både varme og komfort. Fra stuen er der direkte adgang til den rummelige havestue, som igen leder ud til en flisebelagt terrasse – perfekt til udeliv og hyggelige stunder. Den store stue og rummelig udestue er perfekt til at samle hele familien!

Opvarmningen sker via pillebrændeovn, varmepumpe og et nyere naturgasfyr, hvilket sikrer en energieffektiv opvarmning af boligen. Huset har løbende gennemgået moderniseringer, men giver stadig mulighed for, at en køber kan tilføje sit eget præg.

Alt i alt er dette en velholdt og attraktiv bolig med masser af m2 i 1 plan, som kombinerer moderne opdateringer med mulighed for personlig tilpasning – en ideel bolig til både familier og par, der søger et hjem i rolige og naturskønne omgivelser - i byen.